Discount Mini Storage | 15501 N Newport Hwy
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Discount Mini Storage 15501 N Newport Hwy Spécialité 4 643 m² À vendre Mead, WA 99021 4 652 730 € (1 002,19 €/m²) Taux de capitalisation 4,93 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 45 200 NRSF | 268 unités | Loyers moyens inférieurs à ceux du marché
- Système de sécurité mis à jour, accès sécurisé automatisé par clavier, clôture périmétrique
- Mise en place du bail de la tour cellulaire sur place
- Dessert les communautés de N Spokane, Mead, Colbert et Lake | Highway Frontage (24 000 AADT)
- Résidence du directeur sur une parcelle séparée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discount Mini Storage est un endroit idéal pour ranger vos affaires. L'établissement est situé à Mead, dans l'État de Washington, juste au nord de Spokane, et dessert les régions de North Spokane, Mead, Colbert et Lake. L'établissement dispose d'un espace de stockage de 45 200 pieds carrés avec un taux d'occupation physique actuel de 81 %. À ce taux d'occupation, il est certainement possible d'augmenter les loyers. En fait, le taux de location actuel de 0,75$ le pied carré est assez bas par rapport au loyer moyen du marché de 1,00$ le pied carré.
L'installation comprend quatre bâtiments d'un étage, une résidence du directeur et une tour cellulaire sur place. Le prix demandé pour cette propriété est de 5 100 000$. Le financement des vendeurs est également disponible.
L'installation comprend quatre bâtiments d'un étage, une résidence du directeur et une tour cellulaire sur place. Le prix demandé pour cette propriété est de 5 100 000$. Le financement des vendeurs est également disponible.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 652 730 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 002,19 € | Surface du lot | 1,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 643 m² |
| Taux de capitalisation | 4,93 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Prix | 4 652 730 € |
| Prix par m² | 1 002,19 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,93 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 643 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 008 310 € | |
| Évaluation du terrain | 410 234 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 598 076 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
410 234 €
Évaluation des aménagements
1 598 076 €
Évaluation totale
2 008 310 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | Regional Commercial |
| Regional Commercial |
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