Strawberry River Ranch and Hunting Camp 1551 Bullpen Road Rd Terrain 374,74 ha À vendre 2 849 811 € Wiseman, AR 72587

Une opportunité rare vous attend dans cette vaste propriété nichée au cœur des montagnes des Ozarks. Bénéficiant de 926 acres et plus de terres polyvalentes, y compris des terres agricoles mixtes, du bois et des ranchs, cette propriété comprend un confortable barndominium de 5 chambres/2 salles de bain. Avec plus de 500 acres de pâturages comprenant plusieurs granges et un puits alimenté à l'énergie solaire pour la production de bétail et de foin, ainsi que plus de 426 acres de bois propice à la récolte ou à la chasse, cette propriété offre un potentiel diversifié. La façade sur la rivière Strawberry offre des possibilités de pêche en eau douce exceptionnelles. Avec ses sentiers de VTT et ses sentiers équestres, une grande intimité, des équipements négociables et des biens personnels, cette propriété du nord de l'Arkansas constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Rendez-vous sur www.StrawberryRiverRanch.com ou www.StrawberryRiverHuntingCamp.com pour plus de détails !
Nichée au cœur des montagnes des Ozarks, cette opportunité d'investissement de premier ordre est entourée par la beauté naturelle de la région, offrant un mélange unique de loisirs de plein air et de charme rural. À quelques pas du célèbre ranch et camp de chasse Strawberry River, l'établissement bénéficie de la proximité d'attractions telles que le parc d'État d'Ozark Folk Center, les cavernes de Blanchard Springs et la White River. Cet emplacement privilégié à l'épicentre d'une destination touristique florissante constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs fonciers avisés qui souhaitent tirer parti de l'attrait des Ozarks. Les distances depuis les principales villes sont les suivantes : Memphis, Tennessee 162 miles, Little Rock, AR 137 miles, Saint-Louis, MO 234 miles, Springfield, MO 144 miles, Fayetteville, AR 169 miles, Batesville, AR 42 miles, Dallas, TX 452 miles, Nashville, TN 344 miles, Kansas City, MO 324 miles, Melbourne, AR 25 miles, et Ponca, AR sur la rivière Buffalo 119 miles
926 acres et plus de terres agricoles mixtes, de bois et de ranch avec un barndominium de 5 chambres/2 salles de bain !
Plus de 500 acres de pâturages avec plusieurs granges et un puits alimenté à l'énergie solaire pour la production de bétail et de foin
426 acres et plus de bois pour la récolte ou la chasse au cerf de Virginie, à la dinde, à la colombe et à la caille
Plus de 6 000 pieds de façade sur la rivière Strawberry pour une excellente pêche en eau douce ! La rivière coule toute l'année !
Équipement et biens personnels disponibles à l'achat !
Les sentiers de VTT, les sentiers équestres et beaucoup d'intimité font de cette propriété du nord de l'Arkansas une véritable merveille !
Des pointes de flèches indiennes ont été trouvées un peu partout dans la propriété
Fibre optique sur la propriété
14 stands pour cerfs
Un dindon sauvage, un cerf, une caille, une colombe et parfois un ours !
Une eau au goût délicieux provenant du puits solaire utilisé pour l'irrigation et l'abreuvement des animaux
10 étangs, tous remplis d'achigan, de marigane et de poisson-chat
le propriétaire expérimente la production d'écrevisses et ça marche !
Environ 6 miles de nouvelle clôture
plusieurs kilomètres de nouvelles routes
canard aveugle sur l'étang le plus au sud. ... beaucoup de canards ont été capturés !
Nous élevons actuellement 120 vaches et 4 taureaux. Le propriétaire estime que 250 vaches, c'est très faisable
L'enclos à vaches dispose d'un système d'eau automatique
Deux nouvelles granges en fer rouge de 200 pi x 70 pi pour le stockage du foin et de l'équipement
Le Barndominium dispose de 3 chambres à l'étage et de 2 chambres au rez-de-chaussée.
Accès à la route 25 du comté d'Izard (chemin Blevins) à l'extrémité sud de la propriété
Voir le levé, la carte aérienne et la carte topographique dans la rubrique « documents »
Consultez les informations sur les relevés aériens et les échantillons de sol dans l'onglet Documents du site Web !