6.85% CAP | 20-Year NNN Lease | 1.04 Acres | 1551 Justin Rd
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6.85% CAP | 20-Year NNN Lease | 1.04 Acres 1551 Justin Rd Spécialité 466 m² À vendre Flower Mound, TX 75028 4 986 302 € (10 700,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail NNN de 20 ans au COE
- Importante parcelle de 1,04 acre donnant sur le chemin Justin - Plus de 28 500 voitures par jour
- Excellente démographie avec une base de consommateurs aisée et croissante
- Corridor commercial dynamique avec une excellente synergie commerciale
- Construction de haute qualité - Construit en 2021 - Aucune maintenance différée
- Revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile - 157 000$ et plus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 986 302 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 10 700,18 € | Surface du lot | 0,42 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface de l’immeuble | 466 m² |
| Taux de capitalisation | 6,85 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix | 4 986 302 € |
| Prix par m² | 10 700,18 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,85 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 466 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R775525 | Évaluation des aménagements | 1 358 855 € |
| Évaluation du terrain | 496 533 € | Évaluation totale | 1 855 388 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R775525
Évaluation du terrain
496 533 €
Évaluation des aménagements
1 358 855 €
Évaluation totale
1 855 388 €
ZONAGE
| Code de zonage | F1 (Véritable publicité) |
| F1 (Véritable publicité) |
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