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Tustin Centre I 1551 N Tustin Ave Bureau 224 – 5 773 m² Immeuble 4 étoiles À louer Santa Ana, CA 92705
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Tustin Centre, un immeuble de bureaux de grande hauteur, offre la possibilité de louer des bureaux clé en main ou des suites de petite ou grande taille dans un lieu prisé de SoCal.
- Trouvez des équipements de niveau supérieur tels que des centres de conférence, des espaces réservés aux particuliers, une cuisine, une oasis de yoga, des terrains de pétanque et des espaces de réunion flexibles.
- Descendez de l'autoroute 55 et garez-vous dans le parking à sept niveaux du Tustin Centre, offrant un ratio sain de 4:1 000 pieds carrés.
- À quelques pas des restaurants et des boutiques de lieux tels que Hobby Lobby, Albertsons, Chick-fil-A et Starbucks, au coin de l'avenue Tustin et de la 17e rue.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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Full floor available with building top top signage possible. • $100 tour bonus (listing team must be present) • Broker Bonuses: $3 SF Broker Bonus on new 5yr + deal and $2 SF Broker Bonus on new 3yr • Asking Rate: floors 1-5 will be $2.75 FSG and floors 6+ will be $2.85 FSG
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Des équipements sur place de niveau supérieur
Double door entry, 12 window offices, 2 interior offices, kitchen, reception and open area. • $100 tour bonus (listing team must be present) • Broker Bonuses: $3 SF Broker Bonus on new 5yr + deal and $2 SF Broker Bonus on new 3yr • Asking Rate: floors 1-5 will be $2.75 FSG and floors 6+ will be $2.85 FSG
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3 window offices, kitchen, open area. • $100 tour bonus (listing team must be present) • Broker Bonuses: $3 SF Broker Bonus on new 5yr + deal and $2 SF Broker Bonus on new 3yr • Asking Rate: floors 1-5 will be $2.75 FSG and floors 6+ will be $2.85 FSG
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Des équipements sur place de niveau supérieur
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Cuisine
Double door entry, 4 window offices, 3 interior offices, open area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Des équipements sur place de niveau supérieur
Full floor available building top signage possible. • $100 tour bonus (listing team must be present) • Broker Bonuses: $3 SF Broker Bonus on new 5yr + deal and $2 SF Broker Bonus on new 3yr • Asking Rate: floors 1-5 will be $2.75 FSG and floors 6+ will be $2.85 FSG
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Des équipements sur place de niveau supérieur
Double doors entry, 7 window offices, 3 interior offices, kitchen, reception, open area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Des équipements sur place de niveau supérieur
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Move In Ready Spec Suite! 3 window offices, 1 interior office, kitchen, open area • $100 tour bonus (listing team must be present) • Broker Bonuses: $3 SF Broker Bonus on new 5yr + deal and $2 SF Broker Bonus on new 3yr • Asking Rate: floors 1-5 will be $2.75 FSG and floors 6+ will be $2.85 FSG
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Des équipements sur place de niveau supérieur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 2nd Floor | 1 913 m² | Négociable | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 597 429 € /an 49 786 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 778 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 4e étage, bureau 490 | 251 m² | Négociable | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 78 491 € /an 6 541 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 255 m² | Négociable | 323,69 € /m²/an 26,97 € /m²/mois 82 428 € /an 6 869 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 6th Floor | 1 958 m² | Négociable | 323,69 € /m²/an 26,97 € /m²/mois 633 889 € /an 52 824 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 224 m² | Négociable | 323,69 € /m²/an 26,97 € /m²/mois 72 383 € /an 6 032 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau 2nd Floor
| Surface |
| 1 913 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 597 429 € /an 49 786 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 778 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
4e étage, bureau 490
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 78 491 € /an 6 541 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 323,69 € /m²/an 26,97 € /m²/mois 82 428 € /an 6 869 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 6th Floor
| Surface |
| 1 958 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 323,69 € /m²/an 26,97 € /m²/mois 633 889 € /an 52 824 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 394 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 224 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 323,69 € /m²/an 26,97 € /m²/mois 72 383 € /an 6 032 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2nd Floor
| Surface | 1 913 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 312,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full floor available with building top top signage possible. • $100 tour bonus (listing team must be present) • Broker Bonuses: $3 SF Broker Bonus on new 5yr + deal and $2 SF Broker Bonus on new 3yr • Asking Rate: floors 1-5 will be $2.75 FSG and floors 6+ will be $2.85 FSG
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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4e étage, bureau 450
| Surface | 778 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
Double door entry, 12 window offices, 2 interior offices, kitchen, reception and open area. • $100 tour bonus (listing team must be present) • Broker Bonuses: $3 SF Broker Bonus on new 5yr + deal and $2 SF Broker Bonus on new 3yr • Asking Rate: floors 1-5 will be $2.75 FSG and floors 6+ will be $2.85 FSG
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4e étage, bureau 490
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 312,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3 window offices, kitchen, open area. • $100 tour bonus (listing team must be present) • Broker Bonuses: $3 SF Broker Bonus on new 5yr + deal and $2 SF Broker Bonus on new 3yr • Asking Rate: floors 1-5 will be $2.75 FSG and floors 6+ will be $2.85 FSG
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Cuisine
- Des équipements sur place de niveau supérieur
5e étage, bureau 550
| Surface | 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 323,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Double door entry, 4 window offices, 3 interior offices, open area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Des équipements sur place de niveau supérieur
6e étage, bureau 6th Floor
| Surface | 1 958 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 323,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full floor available building top signage possible. • $100 tour bonus (listing team must be present) • Broker Bonuses: $3 SF Broker Bonus on new 5yr + deal and $2 SF Broker Bonus on new 3yr • Asking Rate: floors 1-5 will be $2.75 FSG and floors 6+ will be $2.85 FSG
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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7e étage, bureau 720
| Surface | 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Double doors entry, 7 window offices, 3 interior offices, kitchen, reception, open area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Des équipements sur place de niveau supérieur
9e étage, bureau 900
| Surface | 224 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 323,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Move In Ready Spec Suite! 3 window offices, 1 interior office, kitchen, open area • $100 tour bonus (listing team must be present) • Broker Bonuses: $3 SF Broker Bonus on new 5yr + deal and $2 SF Broker Bonus on new 3yr • Asking Rate: floors 1-5 will be $2.75 FSG and floors 6+ will be $2.85 FSG
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Des équipements sur place de niveau supérieur
APERÇU DU BIEN
Le Tustin Centre situé au 1551 N Tustin Avenue est un projet de bureaux de classe A de 10 étages et 197 712 pieds carrés. Les locataires et les visiteurs de ce bureau entreront dans un impressionnant hall en marbre orné de murs lambrissés, d'appliques lumineuses et d'un haut plafond à caissons menant à quatre ascenseurs Mitsubishi à grande vitesse. Cet établissement dispose de tout ce dont une entreprise a besoin pour réussir, y compris la gestion sur site, la sécurité et un centre de remise en forme EOS. Le Tustin Centre est situé dans un lieu emblématique offrant une visibilité impressionnante sur l'autoroute et un accès immédiat aux autoroutes 55, 5 et 22. L'établissement se trouve à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport John Wayne pour ceux qui se rendent au bureau depuis l'extérieur de la ville. Entouré de plus de 20 restaurants accessibles à pied, les locataires du centre ont beaucoup de choses à faire. Le Tustin Centre est l'endroit idéal pour les entreprises qui ont besoin d'espaces de bureaux clé en main dotés d'équipements de niveau supérieur à Santa Ana.
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Food court
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Juice It Up! | - | - | 4 min. à pied |
| Bruegger's Bagel Bakery | Bagels | USD | 4 min. à pied |
| Yogurtland | Yogourt glacé | - | 4 min. à pied |
| The Coffee Bean & Tea Leaf | - | - | 4 min. à pied |
| Panda Express | - | - | 4 min. à pied |
| Raising Cane's | - | - | 5 min. à pied |
| Denny's | Américain | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
| In-N-Out Burger | - | - | 7 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| EoS Fitness | Fitness | 2 min. à pied |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 6 min. à pied |
| Staples | Matériel de bureau | 6 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 6 min. à pied |
| Albertsons | Supermarché | 7 min. à pied |
| Hobby Lobby | Loisirs | 9 min. à pied |
| Mainstream Boutique | Vêtements pour femmes | 11 min. à pied |
| Homegoods | Autres commerces | 11 min. à pied |
| Marshalls | Grand magasin | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
161 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
149 chambres
7 min en voiture
|
| Best Western |
33 chambres
8 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER ZONE DU CENTRE DE STATIONNEMENT
The Parkcenter Area runs north of Interstate 5, encompassing part of Tustin and the northeast corner of Santa Ana. Positioned near the heart of Orange Couty’s most populous cities of Anaheim, Sana Ana, and Irvine and located centrally within a 30-minute commute of nearly the entire county from Huntington Beach to Yorba Linda, Parkcenter offices draw upon a large and wide-spanning workforce. Commuters from Los Angeles to south Orange County can access the area directly on Interstate 5, while State Route 55 cuts north to south through the area, running from north Orange County to Newport Beach.
High-rise towers with views in the Parkcenter Area provide an amenity-rich environment for office workers at an affordable cost compared to cities further west. Developers are building new apartments nearby, adding more housing near the office hub. Catering to residents and an influx of daytime workers, many restaurants are in the area, and the massive South Coast Plaza Shopping Mall is only a 10-minute drive south. Retailers located here include Costco, Target, At Home, Albertsons, 99 Ranch Market, and Smart & Final .
Public schools are highly rated, and several neighborhood parks and the Tustin Sports Complex provide recreation opportunities. Medical services are available from Kaiser Permanente Sunrise at Tustin, St. Joseph Heritage Santa Ana, and KPC Healthcare, which operate significant facilities in the area. The John Wayne Airport is just 10 minutes away.
Santa Ana serves as Orange County’s seat, drawing public administration providers such as CalTrans; the Drug Enforcement Agency; service providers including Mercy House and American Red Cross; and finance, insurance, and professional services providers. State Compensation Insurance Fund is a major employer in the area.
The Parkcenter Area runs north of Interstate 5, encompassing part of Tustin and the northeast corner of Santa Ana. Positioned near the heart of Orange Couty’s most populous cities of Anaheim, Sana Ana, and Irvine and located centrally within a 30-minute commute of nearly the entire county from Huntington Beach to Yorba Linda, Parkcenter offices draw upon a large and wide-spanning workforce. Commuters from Los Angeles to south Orange County can access the area directly on Interstate 5, while State Route 55 cuts north to south through the area, running from north Orange County to Newport Beach.
High-rise towers with views in the Parkcenter Area provide an amenity-rich environment for office workers at an affordable cost compared to cities further west. Developers are building new apartments nearby, adding more housing near the office hub. Catering to residents and an influx of daytime workers, many restaurants are in the area, and the massive South Coast Plaza Shopping Mall is only a 10-minute drive south. Retailers located here include Costco, Target, At Home, Albertsons, 99 Ranch Market, and Smart & Final .
Public schools are highly rated, and several neighborhood parks and the Tustin Sports Complex provide recreation opportunities. Medical services are available from Kaiser Permanente Sunrise at Tustin, St. Joseph Heritage Santa Ana, and KPC Healthcare, which operate significant facilities in the area. The John Wayne Airport is just 10 minutes away.
Santa Ana serves as Orange County’s seat, drawing public administration providers such as CalTrans; the Drug Enforcement Agency; service providers including Mercy House and American Red Cross; and finance, insurance, and professional services providers. State Compensation Insurance Fund is a major employer in the area.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Peter Wells, First Vice President
Justin Hill, Senior Vice President
Simon Dillon, First Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GREENLAW PARTNERS
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE NADEL ARCHITECTURE | PLANNING
Présenté par
Tustin Centre I | 1551 N Tustin Ave
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