1551 Stimson Street & 7851 Longe Street Portefeuille de industriel/logistique à vendre 2 biens 4 924 080 € Stockton, CA

Colliers International, en tant que conseiller exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter l'opportunité unique d'acquérir deux bâtiments loués à locataires multiples et un parking pavé en majorité d'environ 1,84 acre situé dans le plus grand sous-marché du comté de San Joaquin. L'offre comprend une superficie de ± 24 000 m². Bâtiment industriel inclinable en béton de 2 pieds situé au 1551 Stimson Street, d'une superficie de ± 38 400 m². Bâtiment industriel inclinable en béton d'un pied situé au 7851 rue Longe et un parc de stationnement majoritairement pavé de ± 1,84 acre, tous adjacents les uns aux autres.
La propriété est louée à 100 % à une liste de quatre (4) locataires de qualité, dont Sunrun, Eagle Companies Inc, Crate Masters LLC et Vestis Services LLC. L'établissement est situé à proximité de l'aéroport métropolitain de Stockton et à environ 800 mètres du connecteur Arch Sperry Road, permettant un accès pratique aux principales routes de transport de la côte ouest, l'I-5 et l'autoroute 99.
L'espace hautement fonctionnel de la propriété attire les utilisateurs des secteurs de la vente et des services, de la distribution de lumière, de l'industrie légère et de la construction en général, qui desservent tous l'une des économies métropolitaines les plus dynamiques du pays. Ces caractéristiques, ainsi que la situation stratégique dans la vallée centrale, la forte fréquentation historique et les loyers du marché font de l'offre en question un actif de revenus et de croissance très attractif adapté à une stratégie d'investissement à long terme.