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Land With Approval for Permit for Gas Station 15510 Gulf Breeze dr Terrain 0,43 ha À vendre 879 299 € Webster, TX 77598
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic élevé - 19 000 VDP
- Forte demande : appartements et quartiers résidentiels, concessionnaires automobiles, église, entrepôts environnants
- Incluez l'approbation du permis de station-service qui peut coûter 350 000$ et une attente de 6 mois à 1 an
- Une seule station-service compétitive aux alentours
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Terrain commercial avec magasin C, station-service et 2e unité commerciale, plans et approbation des permis inclus. Le rapport de l'IMST indique un gallon de carburant impressionnant par mois de 96 391 dollars et des ventes dans les magasins de proximité 140 894 dollars.
Nous pouvons vous guider à travers les SERVICES DE DÉVELOPPEMENT ET DE CONSULTATION DE STATIONS-SERVICE TELS QUE : les services de conception et de construction de stations-service, l'assistance au financement et au prêt, l'approvisionnement en carburant et la négociation avec les fournisseurs,. Opportunités de marque et de franchise, achat et installation d'équipements. Terrain commercial situé d'une superficie de 45 952 pieds carrés, parfaitement positionné à l'angle très visible de Dixie Farm et de la Gulf Freeway. Avec un VDP impressionnant de 19 000 véhicules par jour, ce site offre une visibilité inégalée à votre entreprise.
Cette liste comprend une approbation pour l'achat de permis de construire, ce qui rationalise considérablement votre processus de développement. Évitez les longs délais d'attente et les coûts de planification et de tirage élevés (généralement une période d'attente d'environ 12 mois) en saisissant cette opportunité prête à l'emploi !
*** Caractéristiques principales :
-Commodité pour le nouveau propriétaire : l'approbation du permis est incluse dans la transaction, pas besoin d'attendre un an de plus pour commencer à construire votre station-service.
-Emplacement très fréquenté : Façade privilégiée le long d'une artère principale, garantissant une visibilité et une circulation piétonnières maximales.
-Compétition limitée : une seule autre station-service du même côté, ce qui vous permet de réussir sur un marché en pleine croissance.
-Entouré par la demande : le quartier abrite plusieurs complexes d'appartements, des quartiers résidentiels et un important centre de strip-tease, offrant une clientèle stable.
-Communauté établie : La proximité de concessionnaires automobiles, d'une église, d'entrepôts de distribution industrielle et d'un espace événementiel renforce l'attrait de la région.
-La superficie brute du bâtiment est de 6 850 pieds carrés, 1 étage, 2 unités. Plan d'architecture du site et MEP disponibles.
-La date limite d'obtention du permis est de mars 2025
Contactez-nous, envoyez un e-mail à trinh@trinhbroker.com ou appelez le 832-356-8746 dès maintenant pour plus d'informations
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 879 299 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,43 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 879 299 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,43 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 879 299 € | Surface du lot | 0,43 ha |
| Prix par ha | 2 059 691,60 € |
| Prix | 879 299 € |
| Prix par ha | 2 059 691,60 € |
| Surface du lot | 0,43 ha |
TAILLE DU LOT 45 952
DESCRIPTION
Terrain commercial de premier ordre avec approbation de permis par une station-service — Opportunité exceptionnelle ! Exploitez le potentiel de ce terrain commercial stratégiquement situé d'une superficie de 45 952 pieds carrés, parfaitement situé à l'angle très visible de Dixie Farm et de la Gulf Freeway. Avec un VDP impressionnant de 19 000 véhicules par jour, ce site offre une visibilité inégalée à votre entreprise. Cette liste comprend un permis d'approbation pour la construction d'une station-service avec un dépanneur, ce qui rationalise considérablement votre processus de développement. Évitez les longs temps d'attente et les coûts élevés (généralement autour de 150 000$ et une période de construction de 6 à 12 mois) en saisissant cette opportunité prête à l'emploi ! *** Caractéristiques principales : -Commodité pour le nouveau propriétaire : le permis est inclus dans l'offre, pas besoin d'attendre un an de plus pour commencer à construire votre station-service. -Emplacement très fréquenté : Façade privilégiée le long d'une artère principale, garantissant une visibilité et une circulation piétonnières maximales. -Compétition limitée : une seule autre station-service du même côté, ce qui vous permet de réussir sur un marché en pleine croissance. -Entouré par la demande : le quartier abrite plusieurs complexes d'appartements, des quartiers résidentiels et un important centre de strip-tease, offrant une clientèle stable. -Communauté établie : La proximité de concessionnaires automobiles, d'une église, d'entrepôts de distribution industrielle et d'un espace événementiel renforce l'attrait de la région. -Superficie brute du bâtiment : 6 850 pieds carrés Plan du site et MEP disponibles. -L'ETA du permis est de mars 2025 Une analyse complète du site de vente au détail est disponible pour vous aider à visualiser l'immense potentiel qu'offre ce site. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette rare opportunité commerciale : investissez dans votre avenir dès aujourd'hui ! Contactez-nous, envoyez un e-mail à trinh@trinhbroker.com ou appelez le 832-356-8746 dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre réussite commence ici !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1161860000001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 404 126 € | Évaluation totale | 404 126 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Land With Approval for Permit for Gas Station | 15510 Gulf Breeze dr
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