15516 Crestwood Dr Bureau 271 m² 100 % Loué À vendre Basehor, KS 66007 526 701 € (1 941,56 €/m²)

SUPER EMPLACEMENT EN VILLE ET RARE OPPORTUNITÉ DE CONSTRUCTION D'UNE ENTREPRISE COMMERCIALE DE BASE ! BÂTIMENT DE 25 ANS DÉJÀ CONSTRUIT AVEC DES MURS DE 6 PIEDS, revêtement en vinyle ne nécessitant aucun entretien, nouveau toit (1 an), système de CVC économe en énergie (5 ans), faible coût des services publics, parking en béton pour plus de 25 VÉHICULES, quai de chargement fermé avec porte de garage, EXCELLENT ÉTAT INTÉRIEUR DE HAUTE QUALITÉ ! Accessibilité plafonnée pratique pour l'entrée et les équipements intérieurs. Elle compte actuellement trois entreprises : Bureau d'assurance de 1500 pieds carrés avec garnitures en chêne, armoires, vitres biseautées, moquette et sols en céramique. Salon de coiffure de 1116 pieds carrés avec 1/2 salle de bain, installations de lavage, sols en céramique, tous récemment rénovés. Et compte fiscal CPS de 192 pieds carrés avec entrée séparée et espaces de bureaux supplémentaires. Les caractéristiques intérieures de chaque bureau comprennent : des garnitures en chêne, des portes vitrées biseautées, des armoires en chêne, un comptoir et des portes du bureau d'assurance. Planchers en céramique, espace laveuse/sécheuse dans le salon de coiffure.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES DU BÂTIMENT :
Construction de 2/6 murs, certains murs intérieurs pourraient être retirés pour plus d'espace si nécessaire, plaque de roche de ¾ pouces et contreplaqué en dessous pour une bonne barrière acoustique, quai fermé du côté nord avec porte de garage sur le côté nord du bâtiment et porte ignifuge vers l'intérieur du bâtiment, grand hall permettant de différencier le bureau de la zone de chargement, Atmos Gas Service, Evergy et Suburban Water Utilities, le propriétaire paie tous les services publics, parking pour au moins 25 voitures avec capacité à contourner complètement le bâtiment sur du béton surface, toit vieux de 1 an, système de climatisation vieux de 5 ans, le bâtiment était à l'origine construit pour la poste mais jamais occupé si neuf pour ce propriétaire. Certains équipements, ordinateurs, classeurs et souvenirs appartiennent à la compagnie d'assurance et ne sont pas transférés à la propriété. Les armoires et les comptoirs attenants font partie de la propriété.
Loyers actuels 6600,00$
½ salle de bain partagée avec le bureau des assurances et le bureau du CPA. ½ salle de bain séparée avec salon de coiffure.
BUREAU D'ASSURANCE DE LA SUITE A : garnitures en chêne teinté, moulures couronnées, portes et armoires en chêne massif ou portes en pin massif, verre biseauté dans certaines portes, sols en moquette et carreaux de céramique, porte d'entrée séparée menant au bureau des assurances et au salon de coiffure, la plupart des portes intérieures mesurent 3 pieds, immense armoire d'accueil/comptoir en chêne pour le bureau des assurances
Toutes les dimensions de la pièce sont approximatives : 1500 pieds carrés de surface finie
Tapis de bureau 13x15 et ventilateur de plafond
Zone d'entrée et d'accueil 32 x 15 avec toutes les armoires/comptoir
Salle informatique 7x8
Salle de fichiers 7x25
Bureau de secrétariat 9x9
8 x 10 Aire de rangement côté nord
Salle de repos 6x7 partagée avec les deux bureaux, sols en carreaux de céramique
Les murs ne sont pas permanents et peuvent être retirés si vous souhaitez plus d'espace
SALON DE COIFFURE SUITE B : occupe une superficie d'environ 18 x 62 pieds ou plus de 1100 pieds carrés avec une demi-salle de bain et des installations de lavage séparées, tous les sols et la décoration datent d'environ 2 ans, entrée séparée une fois que vous entrez dans le bâtiment. Poste de rendez-vous 10 x 16 avec sièges
Salle de gare 10x16
6x18 Salle de travail
Évier 7x7 et station de couleur
Salle de pause 7x13, salle de lavage et rangement
6x8 ½ salle de bain
BUREAU DE LA SUITE C-CPA : Environ 270 pieds carrés occupés. Certains équipements, bureaux, tiroirs, équipements informatiques ne sont pas transférés à la propriété. Propriété de la société CPA.
Tapis 9x9
Tapis 9x9
Salle d'attente 9x12.