
15525 NE Caples Rd
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15525 NE Caples Rd Bureau 275 m² À vendre Brush Prairie, WA 98606 747 405 € (2 717,91 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- École/église/bureau pittoresque et unique en son genre
- Stationnement sur place
- Sous-sol complet aménagé pour l'espace de vie et le rangement avec entrée séparée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment pittoresque a une histoire formidable dans le comté de Clark. À l'origine, il était utilisé à la fois comme école et église. C'était un lieu de rassemblement populaire lorsque la communauté de Brush Prairie se développait. Il a été construit par les frères Clark, qui ont été les premiers à s'installer dans cette région. Ce bâtiment a été désigné « Brush Prairie School District #23 » et la communauté a rapidement développé un magasin général, un bureau de poste et un dépôt ferroviaire qui ont permis de subvenir aux besoins des fermiers pendant la Première Guerre mondiale. Tous ces établissements sont toujours en activité et se trouvent à peu près au même endroit, à quelques minutes de marche de ce bâtiment. Le bâtiment est aujourd'hui zoné commercial communautaire et peut être utilisé comme établissement de vente au détail, école, église, garderie et bureau, ainsi que de nombreuses autres utilisations. Il dispose d'un grand parking sur place.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxes |
2 834 €
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10,31 €
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Frais d’exploitation |
1 319 €
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4,80 €
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Total des frais |
4 153 €
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15,10 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
Taxes | |
---|---|
Annuel | 2 834 € |
Annuel par m² | 10,31 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 1 319 € |
Annuel par m² | 4,80 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 4 153 € |
Annuel par m² | 15,10 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1904/2013
Prix
747 405 €
Prix par m²
2 717,91 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
92 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CR-2 - Désignation commerciale. Commercial rural. Écoles, églises, commerces de détail. L'acheteur doit vérifier auprès du comté de Clark pour les désignations spécifiques.
Stationnement
15 Espaces (54,55 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 196893-000 | Évaluation totale | 389 266 € (2025) |
Évaluation du terrain | 117 211 € (2025) | Impôts annuels | 2 834 € (10,31 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 272 055 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
196893-000
Évaluation du terrain
117 211 € (2025)
Évaluation des aménagements
272 055 € (2025)
Évaluation totale
389 266 € (2025)
Impôts annuels
2 834 € (10,31 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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