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15535 SW 120th St 130 – 492 m² À louer Miami, FL 33196
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | 1-5 Ans | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 84 413 € /an 7 034 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 m² | 1-5 Ans | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 46 163 € /an 3 847 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 130 m² | 1-5 Ans | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 43 086 € /an 3 590 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Brand New Shopping Center on the corner of SW 157th AVE and SW 120th ST. There are 4 units available for rent at this price, unit numbers 2, 3, 4 & 5. Brand new shopping center on the corner of SW 157th AVE and SW 120th ST. Zoned BU3. This is the ONLY shopping center on this very busy corner. Excellent visibility for business exposure. Units may be combined for more square footage. The shopping center is perfect for any type of business, i.e., medical offices, retail stores, fitness/sports centers, beauty parlors, barber shops, antique shops, apparel stores, art goods stores, banks, bakeries, bicycle shops, dog groomers, pet store, employment agencies, drug stores, dry cleaners, florists' shops, handcraft store, jewelry store etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
Brand New Shopping Center on the corner of SW 157th AVE and SW 120th ST. There are 4 units available for rent at this price, unit numbers 2, 3, 4 & 5. Brand new shopping center on the corner of SW 157th AVE and SW 120th ST. Zoned BU3. This is the ONLY shopping center on this very busy corner. Excellent visibility for business exposure. Units may be combined for more square footage. Shopping center is perfect for any type of business, i.e., medical offices, retail stores, fitness/sports centers, beauty parlors, barber shops, antique shops, apparel stores, art goods store, banks, bakeries, bicycle shops, dog groomers, pet store, employment agencies, drug stores, dry cleaners, florists' shops, handcraft store, jewelry store etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
1er étage
Brand New Shopping Center on the corner of SW 157th AVE and SW 120th ST. There are 4 units available for rent at this price, unit numbers 2, 3, 4 & 5. Brand new shopping center on the corner of SW 157th AVE and SW 120th ST. Zoned BU3. This is the ONLY shopping center on this very busy corner. Excellent visibility for business exposure. Units may be combined for more square footage. Shopping center is perfect for any type of business, i.e., medical offices, retail stores, fitness/sports centers, beauty parlors, barber shops, antique shops, apparel stores, art goods store, banks, bakeries, bicycle shops, dog groomers, pet store, employment agencies, drug stores, dry cleaners, florists' shops, handcraft store, jewelry store etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 492 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau centre commercial à l'angle de la SW 157th AVE et de la SW 120th ST. Il y a 4 unités disponibles à la location à ce prix, les unités numéros 2, 3, 4 et 5. Nouveau centre commercial à l'angle de la SW 157th AVE et de la SW 120th ST. Zoné BU3. C'est le SEUL centre commercial de ce coin très fréquenté. Excellente visibilité pour l'exposition des entreprises. Les unités peuvent être combinées pour augmenter la superficie en pieds carrés. Le centre commercial est parfait pour tout type d'entreprise, à savoir les cabinets médicaux, les magasins de détail, les centres de fitness/sports, les salons de beauté, les salons de coiffure, les magasins d'antiquités, les magasins de vêtements, les magasins d'art, les banques, les boulangeries, les magasins de vélos, les toiletteurs pour chiens, les animaleries, les agences pour l'emploi, les pharmacies, les magasins de nettoyage à sec, les fleuristes, les magasins d'artisanat, les bijouteries, etc.
- Climatisation
Présenté par
15535 SW 120th St
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