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UNICOM Plaza 15535 San Fernando Mission Blvd 107 – 2 192 m² À louer San Fernando, CA 91345
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- UNICOM Plaza propose des plaques de sol complètes pour une variété d'utilisations de bureau et médicales, comme indiqué dans les normes de zonage commercial du comté de Los Angeles.
- Propriété de style contemporain avec stationnement souterrain et en surface, excellente visibilité sur la rue, hauts plafonds et plans d'étage ouverts.
- À moins de 5 km de nombreux restaurants et détaillants tels que Starbucks, 7-Eleven, Target, Trader Joe's, In-and-Out Burger et Coco's Bakery.
- Dans un sous-marché établi de la vallée de San Fernando, à proximité des autoroutes 405, 5, 118 et 210 et du centre médical Providence Holy Cross.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 100 is a ground floor unit with street access, lobby, private offices, storage, two private restrooms, and conference room in unit. The unit is currently utilized as storage by owner and can be delivered as-is or with a tenant improvement package. Suite 100 utilizes central A/C and can be made ready to move in relatively quickly. The space is an ideal use case for a medical office tenant, a technology tenant, professional services tenant, or the spaces can be merged for a floor tenant or a full single tenant build out. Please note a full single tenant for the building is roughly 48,487 RSF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 192 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Laboratoire
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’appoint
- Unité au rez-de-chaussée avec bureaux privés
- Centres de conférence
Suite 110 is a ground floor unit with excellent walkability and visibility from the street. The unit contains a central A/C unit and a mini-split unit for small Data Center application. The unit is ideal fit for a user that will need conferencing or open floor space. It can be delivered in conjunction as an expansion space with Suite 100 or as a standalone unit
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 192 m² d’espace adjacent
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
Suite 200 is a large office space spanning a whole floor plate with a dynamic array of uses that can also be converted to medical office space or a training center. The second (2nd) floor boasts privacy, utility, and quality featuring several small to large conference centers, break rooms, private restrooms, and private office spaces. There is also an area that can function as a (dry) lab space or storage space. The space was remodeled in 2012 with high quality granite finishes, real cherry wood, and floor to ceiling glass enclosed "fishbowl" in the entrance by the elevator room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 29 - 91 Personnes
- 3 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 192 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Unité rénovée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 15 Bureaux privés
- 8 Postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’appoint
- Améliorations de l'éclairage LED
- Plan d'étage ouvert et bureaux privés disponibles
Suite 300 is a large office space with an open floor plan.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 - 64 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 192 m² d’espace adjacent
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 292 m² | 5-15 Ans | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 99 396 € /an 8 283 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 107 m² | 5-15 Ans | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 36 498 € /an 3 041 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 050 m² | 5-15 Ans | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 357 858 € /an 29 821 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 650 – 743 m² | 5-15 Ans | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 253 238 € /an 21 103 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 99 396 € /an 8 283 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 36 498 € /an 3 041 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 050 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 357 858 € /an 29 821 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 650 – 743 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 253 238 € /an 21 103 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 292 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 340,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 100 is a ground floor unit with street access, lobby, private offices, storage, two private restrooms, and conference room in unit. The unit is currently utilized as storage by owner and can be delivered as-is or with a tenant improvement package. Suite 100 utilizes central A/C and can be made ready to move in relatively quickly. The space is an ideal use case for a medical office tenant, a technology tenant, professional services tenant, or the spaces can be merged for a floor tenant or a full single tenant build out. Please note a full single tenant for the building is roughly 48,487 RSF.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 192 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
- Unité au rez-de-chaussée avec bureaux privés
- Toilettes privées
- Centres de conférence
1er étage, bureau 110
| Surface | 107 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 340,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 110 is a ground floor unit with excellent walkability and visibility from the street. The unit contains a central A/C unit and a mini-split unit for small Data Center application. The unit is ideal fit for a user that will need conferencing or open floor space. It can be delivered in conjunction as an expansion space with Suite 100 or as a standalone unit
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 192 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Open space
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 050 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 340,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 is a large office space spanning a whole floor plate with a dynamic array of uses that can also be converted to medical office space or a training center. The second (2nd) floor boasts privacy, utility, and quality featuring several small to large conference centers, break rooms, private restrooms, and private office spaces. There is also an area that can function as a (dry) lab space or storage space. The space was remodeled in 2012 with high quality granite finishes, real cherry wood, and floor to ceiling glass enclosed "fishbowl" in the entrance by the elevator room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 29 - 91 Personnes
- 15 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 8 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 192 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Améliorations de l'éclairage LED
- Unité rénovée
- Plan d'étage ouvert et bureaux privés disponibles
3e étage, bureau 300
| Surface | 650 – 743 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 340,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 300 is a large office space with an open floor plan.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 - 64 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 192 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Open space
APERÇU DU BIEN
L'UNICOM Plaza, situé au 15531 San Fernando Mission Boulevard, est un immeuble de bureaux de trois étages de 48 487 pieds carrés locatifs (locataire unique) ou un immeuble de bureaux de 26 417 pieds carrés (locataires multiples) situé dans la partie nord de la vallée de San Fernando, dans la région du comté de Los Angeles. Le bâtiment est entièrement occupé par son propriétaire depuis plus de 20 ans par une entreprise informatique et a récemment été rénové aux deuxième et troisième étages. Situé selon les normes de zonage C-2 (commerciales) du comté de Los Angeles, ce superbe complexe peut répondre à de nombreux usages différents. La propriété a récemment été rénovée avec des panneaux d'éclairage LED dans tout le garage souterrain, au premier étage, au deuxième étage et au troisième étage. De plus, le deuxième étage et le troisième étage ont été rénovés avec des finitions intérieures de haute qualité et disposent d'un espace au sol plus ouvert. UNICOM Plaza est situé dans le sous-marché dynamique de la vallée de San Fernando, porte d'entrée vers les bassins de main-d'œuvre diversifiés des vallées de Mission Hills, Santa Clarita et Antelope. UNICOM Plaza est un endroit idéal pour les utilisateurs basés au nord de la vallée de San Fernando qui souhaitent profiter d'un bureau contemporain entouré de commodités à proximité et d'une connectivité autoroutière. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue et d'un parking souterrain et en surface pratique pour les voyageurs. UNICOM Plaza est entouré d'une forte concentration d'établissements de vente au détail, de restauration et de divertissement où les employés peuvent amener les clients ou en profiter en dehors des heures de bureau. Offrant un trajet aller-retour pour les personnes venant du sud et du nord, le complexe de bureaux bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 405, 5, 210 et aux autoroutes 101 et 118.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- UNICOM Global
- Société internationale de logiciels informatiques basée à San Fernando, en Californie, créée en 1981.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Providence Holy Cross Medical Center | Soins intensifs | 2 min en voiture | 1,3 mi |
| Mission Community Hospital | Soins intensifs | 7 min en voiture | 4,8 mi |
| Kaiser Foundation Hospital - Panorama City | Soins intensifs | 9 min en voiture | 5,2 mi |
| Olive View - UCLA Medical Center | Soins intensifs | 10 min en voiture | 5,7 mi |
| Pacifica Hospital of the Valley | Soins intensifs | 9 min en voiture | 5,9 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 7 min. à pied |
| Good Day Donuts | Beignets | USD | 7 min. à pied |
| Subway | - | - | 7 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 9 min. à pied |
| KFC | - | - | 12 min. à pied |
| Coco's Bakery | - | - | 13 min. à pied |
| Pizza Hut | - | - | 15 min. à pied |
| Del Taco | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 17 min. à pied |
| Speedway | Supermarché de quartier | 19 min. à pied |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 23 min. à pied |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 23 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 24 min. à pied |
| Vons | Supermarché | 24 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
132 chambres
7 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
96 chambres
11 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER EST SFV
Sherman Oaks is a highly regarded community in the San Fernando Valley. Household incomes are strong, and home values are towards the higher end for the Greater Los Angeles region. The area is scenic, nestled against the Santa Monica Mountains. The hills above the valley portion of Sherman Oaks are dotted with luxury homes.
Sherman Oaks is an attractive office location for tenants in Greater Los Angeles, sitting at the center of the San Fernando Valley. Tenants have easy access to the 101 Freeway and Interstate 405 to reach points throughout the region. Ventura Boulevard is the key road artery in Sherman Oaks and offers a plethora of retail and restaurant options for office workers to patronize, including Mizlala and Petit Trois. The Sherman Oaks Gallery provides additional retail options during lunch or after work.
The office tenant base in Sherman Oaks is diverse, representing a wide range of industries. Medical tenants are prevalent, given strong area demographics. There are a handful of media and entertainment firms in Sherman Oaks. Financial and insurance companies are also prevalent in the area.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
UNICOM Plaza | 15535 San Fernando Mission Blvd
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