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1800 SF RETAIL AVAILABLE 1555-1561 Westwood Blvd Local commercial 84 – 251 m² À louer Los Angeles, CA 90024
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | 440,68 € /m²/an 36,72 € /m²/mois 36 846 € /an 3 071 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
The current space can be divided into two 900-square-foot units, each featuring a private bathroom. The unit was formerly a deli and includes a certificate of occupancy. This documentation may help expedite the build-out process if you are planning to open a restaurant, coffee shop, or food facility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1er étage
Discover a prime 1,800 SF retail space ideally situated in a high-visibility, high-foot-traffic area. The unit was formerly a deli and includes a certificate of occupancy. This documentation may help expedite the build-out process if you are planning to open a restaurant, coffee shop, or food facility. Key Features: Size: 1,800 SF Parking: 4 designated parking spots at the back Location: 1555 Westwood Blvd, in a bustling commercial area Surroundings: Immediate access to major tenants and high-profile brands Ideal For: Any food facility Coffee Shops & Juice Bars Dry cleaners Agency Dog grooming services Specialty retail shops Boutique fitness studios Barbershop Art Galleries Any business looking to thrive in a busy commercial environment Don’t miss this excellent opportunity to establish your business in one of the area’s most sought-after locations. Contact us today for more details or to schedule a viewing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This location boasts four dedicated parking spots in the rear and is surrounded by major tenants. Directly near the location, you will find prominent businesses such as Chase, FedEx, and Sprouts, with additional key retailers—including Target, Trader Joe’s, and CVS—located within a one-mile radius.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1800 SF RETAIL AVAILABLE | 1555-1561 Westwood Blvd
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