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1555-1563 Ralph Ave Bureaux/Local commercial 93 m² À louer Brooklyn, NY 11236
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1559 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1555-1563 Ralph Ave - 1er étage – Bureau 1559
1559 RALPH AVE 1,000sf retail space with 1,000sf basement in a highly desirable location. Parking lot can accommodate up to 30 cars.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Sous-sol
- ESPACE COMMERCIAL DE 1 000 PIEDS CARRÉS + SOUS-SOL DE 1 000 PIEDS CARRÉS
- AVENUE ANIMÉE TRÈS PRISÉE
- UN GRAND ESPACE DE STATIONNEMENT
- Parking pouvant accueillir 30 voitures
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1555-1563 RALPH AVE, BROOKLYN, NY 11236
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baskin Robbins
- Enseigne
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- Dacta Bird
- Enseigne
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- Dunkin'
- Beignerie
- 12 506
- International
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 1 104
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin Robbins | Enseigne | - | - |
| Dacta Bird | Enseigne | - | - |
| Dunkin' | Beignerie | 12 506 | International |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 1 104 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 56,69 m le Ralph Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 787 m² |
| Stationnement | 10 Espaces | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 56,69 m le Ralph Ave |
| Surface commerciale utile | 787 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Il reste un (1) espace de vente disponible ! Idéalement situé sur une avenue très fréquentée avec de nombreuses places de parking. • 1549 Ralph Avenue : espace commercial de 1 400 pieds carrés + sous-sol de 1 000 pieds carrés (loué) • 1559 Ralph Avenue : espace commercial de 1 000 pieds carrés + sous-sol de 1 000 pieds carrés (disponible !) • 1563 Ralph Avenue : espace commercial de 1 000 pieds carrés + sous-sol de 1 000 pieds carrés (loué) Le parking peut accueillir jusqu'à 30 voitures.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1555-1563 Ralph Ave
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