1555 N Harbor Blvd

Ensemble de plans (établi en fonction des marges de recul et des normes de développement), topo, rapport de sol, étude de phase 1, normes de développement et normes d'examen objectif disponibles sur demande. Le site situé au 1555 North Harbor Blvd à Fullerton offre une opportunité d'investissement de premier ordre grâce à son emplacement central stratégique, son excellente connectivité et sa communauté dynamique. La combinaison de l'emplacement, des avantages liés aux droits et des options de conception en fait une option attrayante pour les développeurs à la recherche d'un projet personnalisable de haute qualité dans une zone souhaitable. Faits saillants des investissements Emplacement stratégique : 271 pieds de façade sur rue dans le centre de Fullerton avec un excellent accès aux principales autoroutes et aux villes voisines. Communauté et commodités : À proximité des commodités essentielles, des centres de transport, des lieux culturels, des restaurants et des boutiques du centre-ville de Fullerton. Quartier florissant avec des parcs et des zones de loisirs, attirant une démographie diversifiée. Prestations d'admissibilité : L'ensemble du plan est régi par droit ministériel, ce qui garantit un nombre d'unités garanti et une approbation rationalisée. Flexibilité de conception : liberté de personnaliser la conception du projet sans normes d'évaluation subjectives, ce qui permet de l'aligner sur les besoins du marché. Plans préliminaires : Projet éligible pour un maximum de 50 unités selon la composition des unités. Option de plan actuelle conçue pour 46 unités avec un mélange de 1 lit, 1 + salon/bureau (29 unités), 2 lits (13 unités) et 3 lits (4 unités) dans une combinaison de condos et de maisons de ville. L'acheteur peut ajuster la configuration tout en bénéficiant de l'approbation ministérielle appropriée Efficacité du développement : délais de projet accélérés avec la possibilité de passer à un scénario de location, offrant de multiples voies de développement. Flexibilité pour les vendeurs : financement par report rétrospectif, soutenu par un développeur possédant une vaste expérience en matière de droits et de développement. Étape suivante : examen ministériel des sites mineurs, niveau du personnel avec approbation du directeur du CDD. Supplémentaire : le vendeur a des propositions pour l'architecture, le MEP, la structure, le paysage et le civil par le biais de permis prêts à être délivrés