30+ AC, C2, Opportunity Zone, Pasco 15553 US Highway 19 Terrain 12,43 ha À vendre 3 642 960 € Hudson, FL 34667

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ - L'opportunité est d'acheter 30,7 acres ± dans une zone d'opportunité du comté non constitué en société de Pasco. Le site est idéalement situé le long de l'artère principale à six voies de l'US 19, avec une façade de 890 pieds pour un trafic de 39 500 AADT. Le site est actuellement classé C-2, ce qui permet diverses utilisations commerciales générales. Toute utilisation résidentielle nécessiterait un rezonage du développement des unités planifiées (MPUD). La propriété est située dans le cadre de la désignation d'utilisation future du sol ROR (commerce de détail/bureau/résidentiel), où les utilisations commerciales, résidentielles et hôtelières sont autorisées tant que l'utilisation ne dépasse pas 75 % de la superficie aménageable. La désignation ROR autorise jusqu'à 24 unités par acre. Ce site peut être éligible pour les logements multifamiliaux/appartements en vertu de la loi Live Local, mais le comté de Pasco s'est opposé à Live Local. Veuillez appeler le courtier pour plus de détails. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT - La propriété est située à l'angle nord-ouest de l'US 19 et de Sea Pines Drive à Hudson, en Floride. La propriété est située entre deux artères principales est-ouest que sont la County Line (8 miles au nord) et la State Road 52 (7,2 miles au sud), ce qui permet un accès facile. SUPERFICIE DE LA PROPRIÉTÉ : 30,7 acres ZONAGE - C-2 UTILISATION FUTURE DU SOL - ROR (résidentiel/bureau/commerce de détail)