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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 156 Fifth Avenue propose des espaces de travail à étage partiel, en étage complet et en penthouse dans un immeuble de bureaux historique au cœur du quartier de Flatiron.
- Les améliorations récentes comprennent des intérieurs modernisés et des ascenseurs avec une nouvelle terrasse extérieure et un centre de conférence et d'équipements pour les locataires en cours de développement.
- Profitez d'un emplacement central à Manhattan, à quelques pas de Madison Square Park, d'Union Square Park, de restaurants réputés et d'une architecture historique.
- Découvrez un cadre de classe A à l'angle de la Cinquième Avenue et de la 20e rue ouest avec une entrée voûtée distinctive et un hall d'accueil haut de gamme ouvert 24 heures sur 24.
- Obtenez une place parmi une liste de locataires comprenant des entreprises de médias et de technologie, des agences de publicité, des cabinets d'avocats, des salles d'exposition et de nombreux autres utilisateurs professionnels.
- Vous pourrez vous déplacer facilement depuis et vers l'établissement grâce à la proximité des lignes de bus, des stations Citi Bike et à un accès facile à plus de 10 lignes de métro et aux trains PATH.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This is a Fifth Avenue-facing full floor offering a high-end, built, and fully furnished presence with an impressive existing installation. The layout includes six conference rooms of varying sizes, over 75 workstations, a spacious town hall area, and a café-style wet pantry, all designed for efficiency and collaboration. Exceptional natural light floods the space from four sides, with stunning views overlooking Fifth Avenue and 20th Street, creating a bright and inspiring work environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- 75 Postes de travail
- Aire de réception
- Toilettes privées
- La Cinquième Avenue donne sur l'étage complet.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Lumière incroyable provenant des 4 côtés.
This ultra high-end, brand-new prebuilt suite offers a fully furnished, move-in-ready opportunity in a prestigious Fifth Avenue corner location. The gut-renovated, sleek common corridor leads to a double glass door entryway, opening into a sophisticated reception area. The existing installation features one large and three medium conference rooms, two private offices, a modern and collaborative wet pantry, and a spacious open area for workstations. Incredible natural light floods the space, enhancing the elevated design and functionality. Private restrooms within the suite further add to the exclusivity and convenience of this premium office environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 4 Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
This gut-renovated suite features a sleek, modern common corridor and a recently upgraded, office-intensive layout, ideal for venture capital, private equity, and real estate firms. The existing installation includes seven private offices, one conference room, and an executive office that can serve as an additional conference room. A collaborative wet pantry and a spacious open area accommodate 15-20 workstations, while two private restrooms enhance convenience and exclusivity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 7 Bureaux privés
- 20 Postes de travail
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
This full-floor opportunity at the top of the building boasts ceiling heights up to 30 feet and direct access to the rooftop patio. The landlord offers flexible options, either collaborating on a custom build-out or providing tenant improvement (TI) allowances.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 4,88 - 9,14 m
- Balcon
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 50 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Open space
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
4e étage, bureau E4 | 1 533 m² | Négociable | 558,42 € /m²/an 46,53 € /m²/mois 855 999 € /an 71 333 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8e étage, bureau 800 | 743 m² | Négociable | 747,71 € /m²/an 62,31 € /m²/mois 555 718 € /an 46 310 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8e étage, bureau 804 | 790 m² | Négociable | 558,42 € /m²/an 46,53 € /m²/mois 440 969 € /an 36 747 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Penthouse, bureau Entire | 1 394 m² | Négociable | 709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 989 212 € /an 82 434 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau E4
Surface |
1 533 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
558,42 € /m²/an 46,53 € /m²/mois 855 999 € /an 71 333 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 800
Surface |
743 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
747,71 € /m²/an 62,31 € /m²/mois 555 718 € /an 46 310 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 804
Surface |
790 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
558,42 € /m²/an 46,53 € /m²/mois 440 969 € /an 36 747 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
Penthouse, bureau Entire
Surface |
1 394 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
709,85 € /m²/an 59,15 € /m²/mois 989 212 € /an 82 434 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau E4
Surface | 1 533 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 558,42 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
This is a Fifth Avenue-facing full floor offering a high-end, built, and fully furnished presence with an impressive existing installation. The layout includes six conference rooms of varying sizes, over 75 workstations, a spacious town hall area, and a café-style wet pantry, all designed for efficiency and collaboration. Exceptional natural light floods the space from four sides, with stunning views overlooking Fifth Avenue and 20th Street, creating a bright and inspiring work environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 6 Salles de conférence
- 75 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- La Cinquième Avenue donne sur l'étage complet.
- Lumière incroyable provenant des 4 côtés.
8e étage, bureau 800
Surface | 743 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 747,71 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
This ultra high-end, brand-new prebuilt suite offers a fully furnished, move-in-ready opportunity in a prestigious Fifth Avenue corner location. The gut-renovated, sleek common corridor leads to a double glass door entryway, opening into a sophisticated reception area. The existing installation features one large and three medium conference rooms, two private offices, a modern and collaborative wet pantry, and a spacious open area for workstations. Incredible natural light floods the space, enhancing the elevated design and functionality. Private restrooms within the suite further add to the exclusivity and convenience of this premium office environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 2 Bureaux privés
- 4 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
8e étage, bureau 804
Surface | 790 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 558,42 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
This gut-renovated suite features a sleek, modern common corridor and a recently upgraded, office-intensive layout, ideal for venture capital, private equity, and real estate firms. The existing installation includes seven private offices, one conference room, and an executive office that can serve as an additional conference room. A collaborative wet pantry and a spacious open area accommodate 15-20 workstations, while two private restrooms enhance convenience and exclusivity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 20 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
Penthouse, bureau Entire
Surface | 1 394 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 709,85 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
This full-floor opportunity at the top of the building boasts ceiling heights up to 30 feet and direct access to the rooftop patio. The landlord offers flexible options, either collaborating on a custom build-out or providing tenant improvement (TI) allowances.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 50 Postes de travail
- Plafonds finis: 4,88 - 9,14 m
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
APERÇU DU BIEN
Le 156 Fifth Avenue, à l'angle nord-ouest de la Cinquième Avenue et de la 20e rue ouest, est l'un des bâtiments les plus remarquables et historiques du quartier de Flatiron. Des caractéristiques et des finitions haut de gamme, comme l'entrée voûtée distinctive ornée de feuilles de marbre et d'or dans le hall d'entrée ouvert 24 heures sur 24, mettent en valeur la construction exceptionnelle de l'établissement. Joignez-vous à un mix de locataires diversifié qui comprend des salles d'exposition, des designers, des agences de publicité, des entreprises de médias et de technologie, des cabinets d'avocats et d'autres utilisateurs de bureaux professionnels. Conçu pour répondre à tous les besoins en matière d'espace et pour évoluer à mesure que les besoins des entreprises évoluent au fil du temps, la disponibilité immédiate et prête à emménager comprend des suites privées, des étages partiels et des étages entiers. Le penthouse entièrement rénové et construit selon les spécifications offre un espace luxueux avec des plafonds allant jusqu'à 30 pieds, des lucarnes, des fenêtres de tous les côtés, et plus encore. Profitez de deux entrées de bâtiment, de hauts plafonds à chaque étage, d'un éclairage linéaire LED récemment installé et d'une gestion immobilière sur place. Les grands logements sont dotés de toilettes privées et d'un garde-manger. Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent des ascenseurs modernisés, des espaces communs, des bureaux et des salles de conférence vitrés, ainsi qu'un nouvel éclairage LED. Les locataires bénéficient également d'un nouvel équipement et d'un centre de conférence et une nouvelle terrasse extérieure est en cours de développement. Situé dans l'un des quartiers les plus animés de New York, le 156 Fifth Avenue est entouré d'une architecture magnifique, de restaurants célèbres et d'attractions. Madison Square Park, Union Square Park et le Flatiron Building se trouvent à seulement quelques pas. La proximité des trains 4, 5, 6, D, F, L, N, Q, R, V, W et PATH, des lignes de bus et des quais Citi Bike pour un trajet pratique depuis et vers cet établissement emblématique.
- Accès 24 h/24
- Train de banlieue
- Property Manager sur place
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Muse | Japonais | - | 2 min. à pied |
Spoon | - | €€ | 2 min. à pied |
Andrews Coffee Shop | Café | €€ | 2 min. à pied |
Punch Bar & Grill | Américain | €€ | 3 min. à pied |
Le Pain Quotidien | - | - | 2 min. à pied |
Eisenberg's Sandwich Shop | Traiteur | USD | 3 min. à pied |
COTE Korean Steakhouse | Américain | €€€ | 4 min. à pied |
Juice Press | - | - | 3 min. à pied |
Sweetgreen | Américain | USD | 4 min. à pied |
Peter Mcmanus Cafe | - | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Madewell | Autres commerces | dans l’immeuble |
Kate Spade | Accessoires | 1 min. à pied |
Club Monaco | Vêtements unisexes | 1 min. à pied |
Heyday | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 min. à pied |
Sephora | Parapharmacie | 2 min. à pied |
SoulCycle | Fitness | 3 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
W Hotel |
256 chambres
7 min. à pied
|
SpringHill Suites |
129 chambres
9 min. à pied
|
MOXY |
286 chambres
14 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER CHELSEA
Situé sur la rive sud-ouest de Manhattan, Chelsea est l'un des quartiers les plus populaires de la ville grâce à son mélange de technologie, de mode et d'art. La High Line, un parc linéaire surélevé de 1,4 mile, s'étend sur toute la zone pour relier les piétons de Hudson Yards aux galeries et restaurants réputés de Chelsea.
Grâce aux nombreuses options de transport en commun, il est facile d'accéder au quartier par le métro ou le bus. À la fois quartier d'affaires, destination nocturne et enclave résidentielle, Chelsea a de quoi satisfaire tout le monde.
Chelsea étant de facto le campus de Google, une grande partie des bureaux y sont occupés par le secteur technologique. De nombreuses entreprises souhaitant être proches des autres géants de la technologie, la demande des locataires reste forte. Cette demande a conduit au développement d'immeubles modernisés offrant de nombreuses commodités.
ÉQUIPE DE LOCATION
Eric Cagner, Executive Managing Director
Cagner a participé à certaines des transactions de location les plus remarquables qui ont eu lieu dans la région des trois États ces dernières années. En ce qui concerne la représentation des locataires, il a représenté des clients distingués tels que 1stdibs, AdTheorent, Avon, Cerberus Capital Management, Crossmedia, Cockroach Labs, Codecademy, DraftKings, eBay, Fluent Inc. Huntsworth Health, Intent Media, John Varvatos, Kane Kessler, PepsiCo Global, RVM Enterprises, Tube Mogul, W2O et Yume Inc. nommez-en quelques-uns.
Du côté des propriétaires, Cagner a représenté des clients de renom tels que Mitsui Fudosan (1251 Avenue des Amériques), Fisher Brothers (299 Park Avenue), Bromley Companies (122 Fifth Avenue), HRC Corp. (156 Fifth Avenue), PGIM (180 Madison Avenue), Gorjian Realty (192 Lexington Avenue), Waterman Interests (400 Park Avenue), Somerset Partners (300 E. 42nd Street), Hancock (100 William Street), HSR Corp. (386 Park Avenue South, 503 Broadway), Jamestown Properties (325 Hudson Street) et Elijah Equities (520 W. 20th Street) pour n'en nommer que quelques-uns. Cagner a également joué un rôle important dans la location réussie d'actifs tels que : 450 Park Avenue/Somerset Partners, 530 Fifth Avenue/Jamestown Properties/Rockwood Capital, 130 Fifth Avenue/Olnick Organization et 490 Broadway (Kaufman Organization).
Avant de rejoindre Newmark, Cagner a été associé chez GVA Williams pendant trois ans, où il a reçu le prix d'associé de l'année décerné par le cabinet.
Cagner a reçu le titre de directeur général principal de l'année 2016 des Tri-State et a été sélectionné comme récipiendaire du prix Aaron Gural 2013, un honneur distingué décerné par ses pairs. Il s'est qualifié à plusieurs reprises pour le Chairman Circle de Newmark, qui récompense les 100 meilleurs producteurs de la société au monde. En 2007, Cagner a été sélectionné par le magazine Real Estate New York comme étoile montante de moins de 30 ans et a été présenté dans le numéro Rising Stars de Real Estate Weekly.
Dylan Weisman, Director
Weisman représente un groupe diversifié d'occupants de bureaux dans le cadre de l'évaluation et de la mise en œuvre d'une solution immobilière intelligente pour d'éventuels renouvellements de baux, délocalisations ou cession/sous-location de locaux de bureaux.
En tant que représentant respecté des propriétaires, Weisman a participé à des missions de location transformatrices et de grande envergure, représentant de grands groupes de propriété institutionnels et des propriétaires familiaux privés. Parmi ses missions remarquables, citons celle d'agent de location exclusif pour le 156 Fifth Avenue (234 000 pieds carrés) et le 91 Fifth Avenue (61 500 pieds carrés) pour le compte de HRC Corporation ; 122 Fifth Avenue (300 000 pieds carrés) pour le compte de Bromley Companies ; 400 Park Avenue (250 000 pieds carrés) pour le compte de Waterman Interests et JP Morgan Asset Management ; 130 Mercer Street (102 000 pieds carrés) pour le compte de Scholastic Corporation.
L'attitude infatigable de Weisman est également attestée par son engagement en faveur d'un mode de vie sain et philanthropique, ayant terminé le marathon de New York en 2019, où il a collecté plus de 12 300 dollars pour soutenir les efforts de la Success Academy.
Leo Kone, Associate Director
En tant que représentant des locataires, Koné a représenté plusieurs clients, notamment Care.org, le Young Center for Immigrant Children's Rights, Republic.co, Impact, Angel List, Battery Venture Capital et Pair Eyewear.
Koné a représenté de nombreux propriétaires immobiliers à New York, notamment la coentreprise de Trinity Church, Norges Bank et Hines sur leur portefeuille Midtown South qui comprend le 205 Hudson Street, la 155 Avenue des Amériques, la 100 Avenue des Amériques et le 1 Hudson Square. Les autres propriétaires notables que Koné a représentés sont Morgan Stanley, UBS, John Hancock et HRC.
Claire Koeppel, Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HRC CORPORATION
Présenté par

156 Fifth Ave
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