156 Palisade Ave
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156 Palisade Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 573 717 € (314 743 €/Lot) Taux de capitalisation 8,81 % Yonkers, NY 10701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 magasins avec baux, garage pour 2 voitures
- 5 appartements sur le marché libre, 4 à trois lits, 1 à deux lits
- Panneau d'affichage loué
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Usage mixte, vache à lait ! Une excellente combinaison de revenus ! 2 magasins avec baux. Garage pour 2 voitures, panneau d'affichage et 5 appartements. L'appartement vacant sera loué avant sa fermeture. Deli, même propriétaire depuis 20 ans ! De nombreux moyens de transport. De nombreux avantages sur les appartements locatifs sur le marché libre.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 5 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1800-002-000-02026-000-0001 | Évaluation totale | 11 769 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 3 649 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 8 119 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1800-002-000-02026-000-0001
Évaluation du terrain
3 649 € (2023)
Évaluation des aménagements
8 119 € (2023)
Évaluation totale
11 769 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | A |
| A |
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