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Prime Retail in Olde Towne East 156 S Ohio Ave
Local commercial 522 m² À louer Columbus, OH 43205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5 592 pieds carrés à Olde Towne East
- 600 ampères de puissance + 37,5 tonnes de CVC
- En coque, prêt pour un nouveau concept
- Plusieurs manières de conclure une offre ici
- Espace prêt pour le restaurant
- Superbe entrée avec porte de garage vitrée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 522 m² | Négociable | 163,24 € /m²/an 13,60 € /m²/mois 85 289 € /an 7 107 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Espace commercial de premier choix dans le quartier Old Town East. Prêt à accueillir un concept d'entreprise. À vendre ou à louer. Les charges d'exploitation (Opex) s'élèvent à 3,50 $. Surface de 522,5 m² dans Old Town East, à proximité des nouveaux appartements Gemma. Usages idéaux : restauration, fitness ou épicerie. 400 places de stationnement dans la zone adjacente. 600 ampères d'alimentation électrique. 37,5 tonnes de climatisation (HVAC), prêt pour un restaurant. En état brut, prêt pour un nouveau concept. Porte de garage vitrée et accès conforme aux normes ADA. Rejoignez une multitude de nouveaux investissements dans le centre-ville de Columbus. Aménagements locatifs (TI) disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Il s'agit d'un sol en gravier.
- Espace commercial de premier ordre dans la vieille ville est.
- Prêt à accueillir un concept d'entreprise.
- Les frais d'exploitation sont de 3,50$.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 156 S OHIO AVE , COLUMBUS, OH 43205
| Espace total disponible | 522 m² | Surface commerciale utile | 522 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1945/1958 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 522 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 522 m² |
| Année de construction/rénovation | 1945/1958 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Située dans la ville animée de Columbus, au cœur d'Olde Towne East, la United Provision Co. L'immeuble offre une opportunité commerciale au cœur d'un quartier dense. À vendre ou à louer, cet emplacement convient à tous les résidents de la rive est et se trouve à proximité des principaux couloirs est-ouest des rues Main et Broad. Cet emplacement offre des avantages stratégiques aux entreprises qui cherchent à établir une présence dans une région métropolitaine dynamique et florissante en plein essor. Les environs d'Olde Towne East offrent un mélange attrayant de commodité urbaine et de charme local.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Food court
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail in Olde Towne East | 156 S Ohio Ave
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