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1560 North Orange 1560 Orange Ave Bureau 275 – 2 012 m² À louer Winter Park, FL 32789

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 1560 North Orange est un important immeuble de bureaux de huit étages avec une adresse très recherchée à Winter Park et un parking gratuit abondant.
  • Winter Park offre d'excellentes options de logement, possède un district scolaire très bien classé et favorise un fort sentiment d'appartenance à la communauté.
  • Le 1560 North Orange est accessible en voiture vers plus de 70 parcs, des lacs pittoresques et de nombreux magasins, restaurants et épiceries.
  • L'accès pratique à l'Interstate 4 permet de rejoindre facilement le centre-ville d'Orlando en 10 minutes et l'aéroport international d'Orlando en moins de 20 minutes.
  • Les locataires bénéficient d'une vue imprenable sur les bureaux, de plans d'espace efficaces et d'une exposition quotidienne à plus de 50 000 véhicules.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 1 152 m²
  • Négociable
  • 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 207 146 € /an 17 262 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 5e étage, bureau 500
  • 585 m²
  • Négociable
  • 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 182 690 € /an 15 224 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 6e étage, bureau 610
  • 275 m²
  • Négociable
  • 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 85 919 € /an 7 160 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 1 152 m² Négociable 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 207 146 € /an 17 262 € /mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau 500 585 m² Négociable 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 182 690 € /an 15 224 € /mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau 610 275 m² Négociable 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 85 919 € /an 7 160 € /mois Bureau - 30 jours

Sous-sol

Surface
1 152 m²
Durée
Négociable
Loyer
179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 207 146 € /an 17 262 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 500

Surface
585 m²
Durée
Négociable
Loyer
312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 182 690 € /an 15 224 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 610

Surface
275 m²
Durée
Négociable
Loyer
312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 85 919 € /an 7 160 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

Sous-sol

Surface 1 152 m²
Durée Négociable
Loyer 179,83 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

5e étage, bureau 500

Surface 585 m²
Durée Négociable
Loyer 312,34 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

6e étage, bureau 610

Surface 275 m²
Durée Négociable
Loyer 312,34 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

APERÇU DU BIEN

Établissez une présence de premier plan dans le sous-marché prisé de Winter Park avec l'un des espaces efficaces proposés par le 1560 North Orange. Les locataires trouveront une atmosphère productive dans un cadre luxuriant et animé avec de riches expériences culturelles, des auvents en mousse espagnole et des lacs pittoresques. Le bâtiment dispose d'un vaste espace de rangement sur place et d'un grand parking gratuit pour simplifier l'accès, et le quartier animé offre une gamme de commodités aux portes du 1560 North Orange. À 15 minutes à pied, les employés peuvent rejoindre Einstein Bros. Bagels, Black Bean Deli, The Courtesy, Swine & Sons, Reel Fish Coastal Kitchen and Bar, Jersey Mike's, etc. Le sous-marché des bureaux de Winter Park affiche l'un des taux d'inoccupation les plus bas de la région d'Orlando. L'accès simplifié à l'Interstate 4 offre une connectivité supérieure au centre-ville d'Orlando et à l'aéroport international d'Orlando. Winter Park abrite certains des meilleurs districts scolaires du marché et propose de nombreuses activités récréatives, ce qui a contribué à créer un fort sentiment d'appartenance à la communauté et à attirer de nombreuses familles aisées dans la région. Le 1560 North Orange se trouve à proximité de plus de 90 restaurants, de dizaines de détaillants essentiels et de plusieurs parcs, dont le jardin botanique et l'amphithéâtre Mead. Découvrez ce sous-marché aux multiples facettes et occupez une position dominante à Winter Park avec un espace au 1560 North Orange. Entrez en contact.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Espace d’entreposage
  • Station de recharge de voitures
  • Hauts plafonds
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1971
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface de l’immeuble
9 537 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 192 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
234 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 2e
  • Batson-Cook Realty, LLC
  • Immobilier
  • 2e
  • Connelly & Wicker, Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • Multi
  • HUB International
  • Finance et assurances
  • 5e
  • Hurley, Rogner, Miller, Cox & Waranch, P.A.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 4e
  • Purvis Gray & Company CPA
  • Services professionnels, scientifiques et techniques

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Winnie's Oriental Garden Chinois €€ 4 min. à pied
Hummus House Salade USD 8 min. à pied
Winter Park Fish Co Fruits de mer €€ 13 min. à pied
Chuys - - 16 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Club Pilates Fitness 7 min. à pied
Hair Cuttery Coiffeur/Barbier/Spa 11 min. à pied
Anytime Fitness Fitness 11 min. à pied
Walgreens Pharmacie 14 min. à pied
Trader Joe's Supermarché 19 min. à pied

HÔTELS

Comfort Suites
121 chambres
4 min en voiture
Hilton Garden Inn
102 chambres
5 min en voiture
SpringHill Suites
126 chambres
6 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER PARC D'HIVER

Winter Park est l'un des plus grands pôles de bureaux de la région et bénéficie d'un accès à un vaste réservoir de main-d'œuvre grâce à une population résidentielle importante qui compte parmi les plus éduquées et les plus aisées de la région métropolitaine d'Orlando. La région compte également l'une des plus fortes proportions de résidents titulaires d'un diplôme universitaire et l'un des niveaux de revenu médian les plus élevés de la région.

En plus de sa forte démographie, la zone est située entre l'université Full Sail et le Rollins College, ce qui lui permet d'attirer de futurs employés potentiels parmi les plus de 20 000 étudiants inscrits. Winter Park dispose d'un accès direct à l'Interstate 4 et se situe à mi-chemin entre les deux plus grands centres d'emploi de bureaux, Maitland et le centre-ville d'Orlando.

Trouver un espace disponible peut parfois s'avérer difficile pour les locataires de bureaux, en raison de la forte demande de bureaux à Winter Park et du nombre limité de nouvelles constructions de bureaux. Le taux d'inoccupation de la zone est l'un des plus bas de la région. L'étroitesse du marché et la forte demande permettent à Winter Park de proposer des loyers parmi les plus élevés de la région métropolitaine.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

POWER BROKER
(901) 849-0690
Contact
Kevin Will, Vice President
(901) 849-0690
Contact
Kevin Will a rejoint Foundry Commercial en 2018, peu après avoir obtenu son diplôme de l'Université du Tennessee (Go Vols !). Kevin est spécialisé dans la location de bureaux de propriétaires dans le centre de la Floride. Kevin et son équipe représentent plus de 5 millions de pieds carrés de bureaux et travaillent avec des propriétaires locaux et institutionnels. Une présence sur tous les principaux sous-marchés permet de connaître de première main ce que les locataires veulent dans l'environnement actuel. Kevin s'efforce de conseiller ses clients en formulant des recommandations basées sur des données qui maximisent le rendement de leurs investissements.
(772) 631-1258
Contact
Nick Heeb, Senior Associate
(772) 631-1258
Contact
Je suis associé principal au sein de l'équipe du bureau de Foundry Commercial à Orlando. Dans le cadre de mes fonctions, je représente et conseille des clients dans le cadre de l'acquisition, de la cession et de la location d'actifs immobiliers de bureaux et de soins de santé dans le centre de la Floride. Je suis un vendeur immobilier agréé dans l'État de Floride
  • ID de l’annonce: 13577754

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1560 Orange Ave, Winter Park, FL 32789

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