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Veteran's 1500 1560 Veterans Memorial Pkwy Local commercial 134 – 715 m² À louer Saint Charles, MO 63303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction
- Abondance de places de stationnement
- Plan d'étage ouvert
- Parfait pour un restaurant ou un QSR
- Visibilité sur l'autoroute
- À côté du centre de conventions de Saint-Charles, des rues Saint-Charles et de la rue Main Saint-Charles
- Affichage numérique disponible pour l'usage du locataire
- Le site peut accueillir Drive-Thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 227,59 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 63 432 € /an 5 286 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1562 | 169 m² | Négociable | 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 41 689 € /an 3 474 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1564 | 134 m² | Négociable | 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 32 985 € /an 2 749 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1564 | 134 m² | Négociable | 246,56 € /m²/an 20,55 € /m²/mois 32 985 € /an 2 749 € /mois | Triple net (NNN) |
1550 Veterans Memorial Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
1560 Veterans Memorial Pkwy - 1er étage – Bureau 1562
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 437 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1560 Veterans Memorial Pkwy - 1er étage – Bureau 1564
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 437 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1560 Veterans Memorial Pkwy - 1er étage – Bureau 1564
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 437 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 715 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 437 m² | Surface commerciale utile | 948 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Stationnement | 79 Espaces | Année de construction | 2020 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 715 m² |
| Max. Contigu | 437 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 79 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 948 m² |
| Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Année de construction | 2020 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Veteran's 1500 | 1560 Veterans Memorial Pkwy
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