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TEXAS HILL COUNTRY PROPERTY AT THE LAKE 15603 E State Highway 29 Spécialité 999 m² À vendre Buchanan Dam, TX 78609 806 254 € (807,30 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Les 4 appartements à l'étage sont désormais loués et totalisent 3200 par mois, donc l'achat est logique.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Financement disponible pour les vendeurs ! Immense et magnifique bâtiment Texas Classic. +/- 7150 pieds carrés au rez-de-chaussée et +/- 3600 pieds carrés de 4 nouveaux condos de bureaux séparés à l'étage pour un total de 10750 pieds carrés. Également 6 nouvelles places pour camping-cars à Back Fort, soit un revenu total potentiel de 11 000 dollars par mois, entièrement louées. Vous pouvez utiliser tout ou partie du bâtiment pour votre entreprise et louer le reste. Au rez-de-chaussée se trouve un HONKY TONK classique que vous pouvez intégrer à votre décoration avec un bar en bois classique, une piste de danse et des lumières. Faites preuve de créativité en l'utilisant sans zonage. Fais ce que tu veux.
LES 4 APPARTEMENTS DE L'ÉTAGE SONT MAINTENANT LOUÉS, DONC 3200$ de votre note d'achat sont couverts.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	2 935 €	2,94 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	2 935 €	2,94 €
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	2 935 €
Annuel par m²	2,94 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	2 935 €
Annuel par m²	2,94 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	806 254 €	Surface du lot	0,73 ha
Prix par m²	807,30 €	Surface de l’immeuble	999 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Condition de vente	Location avec option d’achat	Année de construction/rénovation	1992/2022
Type de bien	Spécialité Bureaux, bureaux résidentiel Bureaux/industriels, lot idéal résidence/travail	Ratio de stationnement	0,86/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	806 254 €
Prix par m²	807,30 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Spécialité Bureaux, bureaux résidentiel Bureaux/industriels, lot idéal résidence/travail
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,73 ha
Surface de l’immeuble	999 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1992/2022
Ratio de stationnement	0,86/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.