15610 S Main St
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15610 S Main St Industriel/Logistique 1 962 m² À vendre Gardena, CA 90248 4 410 200 € (2 247,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beaucoup de lumière naturelle
- Portail de sécurité et murs de blocs tout autour
- Investissement à valeur ajoutée ou opportunité propriétaire-utilisateur, idéal pour une variété d'utilisations
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes
- Bâtiment autonome avec 3 entrepôts séparés en un
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au 15610 S. Main Street, classé M-2, cet établissement se trouve dans la ville de Gardena, une ville pittoresque de la région de South Bay. L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 24 km du centre-ville de Los Angeles, de LAX et des ports de Los Angeles/Long Beach. La propriété dispose d'un grand parking sécurisé, de hauts plafonds avec lucarnes et d'une réception spacieuse avec environ 5 bureaux et 2 toilettes. Dans la section industrielle de la propriété, vous trouverez 4 portes enroulables, une grande capacité électrique et une mezzanine.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
46 241 €
|
23,57 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
46 241 €
|
23,57 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 46 241 € |
| Annuel par m² | 23,57 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 46 241 € |
| Annuel par m² | 23,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6129-020-031 | Évaluation totale | 3 593 754 € |
| Évaluation du terrain | 2 175 167 € | Impôts annuels | 46 241 € (23,57 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 418 587 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6129-020-031
Évaluation du terrain
2 175 167 €
Évaluation des aménagements
1 418 587 €
Évaluation totale
3 593 754 €
Impôts annuels
46 241 € (23,57 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | M2* (Industriel léger) |
| M2* (Industriel léger) |
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Présenté par
Happy Home Realty, Inc
15610 S Main St
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