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Kendall Hammocks Shopping Center 15625 SW 88th St Local commercial 178 m² À louer Miami, FL 33196
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 178 m² | 5 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 50 648 € /an 4 221 € /mois | Triple net (NNN) |
15625-15645 SW 88th St - 1er étage
AAA location at the traffic lit intersection of Kendall Drive & 157th Ave. directly across the street from Wal Mart on one corner and Home Depot on another. Ideal for a medical tenant. Urban Air is a major traffic generator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace très visible dans un emplacement AAA.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 9 816
- International
- Kendall Coin Laundry
- -
- 1
- -
- Oral & Facial Surgery Of Miami
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 695
- International
- Urban Air Trampoline and Adventure Park
- Autres commerces
- 259
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 9 816 | International |
| Kendall Coin Laundry | - | 1 | - |
| Oral & Facial Surgery Of Miami | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 695 | International |
| Urban Air Trampoline and Adventure Park | Autres commerces | 259 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 178 m² | Façade | 182,88 m le Kendall Dr. (SW 88th St) |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 892 m² |
| Stationnement | 301 Espaces | Surface totale du terrain | 2,86 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 178 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 301 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 182,88 m le Kendall Dr. (SW 88th St) |
| Surface commerciale utile | 7 892 m² |
| Surface totale du terrain | 2,86 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 60 000 pieds carrés ancré dans un parc d'aventure aérien urbain de plus de 40 000 pieds carrés. Garde d'enfants, soins dentaires, toiletteur pour chiens, assurance. Idéal pour un usage médical.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Kendall Hammocks Shopping Center | 15625 SW 88th St
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