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15626 S Main St Industriel/Logistique 465 m² À vendre Gardena, CA 90248 1 988 576 € (4 280,97 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Open floor plan
Value-Add investment or Owner-User Opportunities, ideal for a variety of uses

Security gate
Lots of natural light

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity awaits on the corner of East 157th Street and South Main Street, also known as 15626 South Main Street. This completely renovated 5,000sqft industrial warehouse has so much to offer its new owner. The property is conveniently located within 15 miles of Downtown Los Angeles, LAX, and the Ports of Los Angeles/Long Beach. Zoned as LCM-2, in the City of Gardena, unincorporated Los Angeles County, is a quaint and scenic city in the South Bay region. The property consists of a secure automatic gate, a fenced parking area with 8 spaces, towering ceilings with one 13-16ft roll-up door, and a pleasantly spacious front office and one restroom. Finally, the heavy power capacity of 1200AMPS/480/277V. Excellent opportunity for a variety of uses.

For sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 988 576 €	Surface utile brute	465 m²
Prix par m²	4 280,97 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1960
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	3,96 m
Surface du lot	0,07 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1

Prix	1 988 576 €
Prix par m²	4 280,97 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface utile brute	465 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1960
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,96 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1

CARACTÉRISTIQUES

Terrain clôturé

Cour

Éclairage
Eau - Ville
Égout - Ville

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Global Concord Inc
Administration publique
-
-
-

Goldenwest3 Properties Llc
-
-
-
-

Propriétaire industriel occupant.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
Global Concord Inc	Administration publique	-	-	-
Goldenwest3 Properties Llc	-	-	-	-

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VUE AÉRIENNE
CARTE

15626 S Main St, Gardena, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

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15626 S Main St, Gardena, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	6129-020-033	Évaluation des aménagements	1 008 964 €
Évaluation du terrain	642 068 €	Évaluation totale	1 651 032 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

6129-020-033

Évaluation du terrain

642 068 €

Évaluation des aménagements

1 008 964 €

Évaluation totale

1 651 032 €

ZONAGE

Code de zonage	M2 (LCM2. LA Heavy Industrial, société non constituée en société.)
M2 (LCM2. LA Heavy Industrial, société non constituée en société.)