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15634 Main St Local commercial 595 m² Inoccupé À vendre Hesperia, CA 92345
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de devenir propriétaire d'une nouvelle construction ou de développer le terrain de 1,06 acre avec des plans pour construire une devanture de vente au détail de 6 403 pieds carrés.
- Le 15634 Main Street est situé dans un endroit très visible où la circulation piétonnière est privilégiée, bénéficiant du passage quotidien d'environ 40 000 véhicules.
- Profitez de la commodité des boutiques à proximité, notamment Stater Bros, Cardenas Markets, Rite Aid, Walgreens et de nombreux restaurants.
- Stratégiquement situé près du cœur d'Hesperia, le 15634 Main Street se trouve à quelques pas de l'hôtel de ville, du bureau du comté et du poste de police.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le projet proposé comprend cinq vitrines, idéales pour les boutiques, les bureaux et les utilisateurs médicaux. Les unités de fin de gamme peuvent également être utilisées dans les restaurants. Visant une date de début de construction en octobre 2024, cette superbe propriété sera livrée sous forme d'espace coque avec allocation de locataire à personnaliser en fonction des besoins de chaque locataire.
Le 15634 Main Street constitue l'occasion idéale pour les détaillants qui souhaitent occuper une place de premier plan dans un marché en pleine croissance. Au cœur du centre-ville d'Hesperia, sur la rue Main, cette offre à usage mixte bénéficie d'une visibilité incroyable grâce aux 40 000 véhicules qui circulent quotidiennement. Une multitude de boutiques, de restaurants, de lieux de divertissement et de communautés résidentielles entourent la propriété.
Stratégiquement située dans l'Inland Empire, le long de l'autoroute 15, Hesperia est la principale artère menant à Las Vegas. Avec de nombreux terrains disponibles et une population croissante, la ville est une destination attrayante pour les entreprises. L'accent mis par Hesperia sur le développement industriel et logistique, combiné à sa proximité des principaux axes de transport, stimule la création d'emplois et l'expansion économique. En outre, les options de logement abordables de la ville, par rapport à d'autres villes du sud de la Californie, attirent les résidents et les entreprises à la recherche de coûts d'exploitation inférieurs. Les grands projets d'infrastructure, tels que la ligne de train à grande vitesse de Las Vegas, stimuleront encore la croissance économique et démographique.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
End cap retail space. Can be utilized as restaurant space
Office/Medical Shell Space
Office/Retail Shell Space
Retail Shell Space
End cap retail space. Can be utilized as restaurant space
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 157 m² | Local commercial | En extrémité | Sept. 2025 |
| B | 92 m² | Bureaux/Médical | - | Sept. 2025 |
| C | 94 m² | Bureaux/Local commercial | - | Sept. 2025 |
| D | 87 m² | Local commercial | - | Sept. 2025 |
| E | 164 m² | Local commercial | En extrémité | Sept. 2025 |
A
| Surface |
| 157 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Sept. 2025 |
B
| Surface |
| 92 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2025 |
C
| Surface |
| 94 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2025 |
D
| Surface |
| 87 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2025 |
E
| Surface |
| 164 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Sept. 2025 |
A
| Surface | 157 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Sept. 2025 |
End cap retail space. Can be utilized as restaurant space
B
| Surface | 92 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Sept. 2025 |
Office/Medical Shell Space
C
| Surface | 94 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Sept. 2025 |
Office/Retail Shell Space
D
| Surface | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Sept. 2025 |
Retail Shell Space
E
| Surface | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Sept. 2025 |
End cap retail space. Can be utilized as restaurant space
À PROPOS DU QUARTIER VALLÉE DE LA RIVIÈRE MOJAVE
La vallée de la rivière Mojave est l'un des marchés immobiliers les plus abordables de Californie du Sud. Elle offre un accès à de nombreuses activités de loisirs en plein air et aux parcs nationaux. Environ 450 000 personnes vivent dans la région de la vallée, qui comprend Apple Valley, Adelanto, Hesperia et Victorville.
La région est stratégiquement située entre Los Angeles et Las Vegas, le long de l'Interstate 15, dans l'Inland Empire. Victorville est l'une des plus grandes zones de la région et a réussi à attirer de nouvelles entreprises, notamment Amazon. Parmi les détaillants, Pick 'n Save a récemment ouvert à Victorville, et Grocery Outlet à Apple Valey. Les nouvelles zones commerciales situées à proximité de l'Interstate 15 en direction de Las Vegas ou de l'Interstate 40 en direction de l'Arizona sont très demandées.
Le développement de la ligne ferroviaire Brightline West entre Las Vegas et Rancho Cucamonga devrait augmenter le nombre de voyageurs et de commerces dans la Mojave River Valley, améliorant ainsi sa viabilité économique. La nouvelle ligne ferroviaire, qui comprend des gares à Apple Valley et Hesperia, pourrait être mise en service dès 2028, avant les Jeux olympiques d'été.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| D6 Pizza | Pizza | - | 4 min. à pied |
| Honeymoon Tea Bar | Café | - | 3 min. à pied |
| Giuseppe's Italian Restaurant | Italien | €€ | 4 min. à pied |
| Hole In One Donuts | Beignets | USD | 4 min. à pied |
| Tom's Famous Burgers | Hamburgers | USD | 4 min. à pied |
| Del Taco | - | - | 5 min. à pied |
| Fresh Wok | Chinois | - | 7 min. à pied |
| Martinez Meats | Mexicain | USD | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Cardenas | Supermarché | 4 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 min. à pied |
| Stater Bros | Supermarché | 6 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
100 chambres
7 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
53 chambres
8 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
139 chambres
10 min en voiture
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
75 chambres
11 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0413-011-12 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 489 418 € | Évaluation totale | 489 418 € |
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Présenté par
Bradshaw International Development LLC
15634 Main St
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