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Alachua Town Centre 15634 NW US Highway 441
Local commercial 111 – 530 m² À louer Alachua, FL 32615
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15634 #E | 117 m² | Négociable | 187,86 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 21 991 € /an 1 833 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15634 #F | 151 m² | Négociable | 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 43 155 € /an 3 596 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15652 #E | 151 m² | Négociable | 187,86 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 28 274 € /an 2 356 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2B | 111 m² | Négociable | 187,86 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 20 944 € /an 1 745 € /mois | Triple net (NNN) |
15634 NW US Highway 441 - 1er étage – Bureau 15634 #E
Espace commercial à louer sur la NW HWY 441 à Alachua ! À quelques minutes de l'autoroute I75, proche et pratique de Gainesville et de ses environs. De grandes vitrines offrant un éclairage naturel, une signalisation, un plan d'étage ouvert et de nombreuses places de stationnement ! Joignez-vous à d'autres locataires tels que : Moe's Southwest Grill, South Beach Tanning Company, One Stop Medical and Urgent Care, Dominoes, TB Goods, Mi Apa Latin Cafe et Life South Community Blood Center ! Le taux de location est basé sur un bail de 5 ans. La Suite E mesure 1 260 pieds carrés et est aménagée comme un ancien studio de danse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Vitres avant du magasin
- Plan d'étage principalement ouvert
- Excellent stationnement
15634 NW US Highway 441 - 1er étage – Bureau 15634 #F
Restaurant de deuxième génération à louer sur la NW US Hwy 441 à Alachua. À quelques minutes de l'I-75, proche et pratique de Gainesville et d'Alachua. Joignez-vous à d'autres locataires tels que Moe's Southwest Grill, South Beach Tanning Company, One Stop Medical and Urgent Care, Dominoes, TB Goods et Life South Community Blood Bank. La suite sera disponible en avril 2025. Le tarif est basé sur un bail de 10 ans. Plus de détails seront bientôt disponibles !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
15634 NW US Highway 441 - 1er étage – Bureau 15652 #E
Espace commercial à louer sur la NW HWY 441 à Alachua ! À quelques minutes de l'I-75, proche et pratique de Gainesville et de ses environs. De grandes vitrines offrant un éclairage naturel, une signalisation, un plan d'étage ouvert et de nombreuses places de stationnement ! Joignez-vous à d'autres locataires tels que : Moe's Southwest Grill, South Beach Tanning Company, One Stop Medical and Urgent Care, Dominoes, TB Goods, Mi Apa Latin Cafe et Life South Community Blood Center ! Le taux de location est basé sur un bail de 5 ans. La Suite E était un ancien studio de danse situé à côté du Life South Community Blood Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Réception
- Plan d'étage principalement ouvert
- Excellent stationnement
- Vitrines de vitrine
15634 NW US Highway 441 - 1er étage – Bureau 2B
Espace commercial à louer sur l'autoroute 441 à Alachua. À quelques minutes de l'I-75, proche et pratique de Gainesville et des communautés environnantes. Cette suite bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route et fait partie d'une place commerciale animée. De grandes vitrines, une signalisation et de nombreuses places de stationnement. Rejoignez d'autres établissements tels que Moe's Southwest Grill, le restaurant Mi Apa, Dominoes, One Stop Urgent Care, South Beach Tanning et le Life South Community Blood Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15634 NW US HIGHWAY 441 , ALACHUA, FL 32615
| Espace total disponible | 530 m² | Façade | US Highway 441 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 597 m² |
| Stationnement | 85 Espaces | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Magasins | 50 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 Espaces |
| Magasins | 50 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | US Highway 441 |
| Surface commerciale utile | 1 597 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Espaces commerciaux à louer sur la NW HWY 441 à Alachua ! À quelques minutes de l'I-75, proche et pratique de Gainesville et de ses environs. La suite est située entre le Moe's Southwest Grill et la South Beach Tanning Company. De grandes vitrines offrant un éclairage naturel, une signalisation de chapiteau, un plan d'étage ouvert et de nombreuses places de stationnement ! Joignez-vous à d'autres locataires tels que : Moe's Southwest Grill, South Beach Tanning Company, One Stop Medical and Urgent Care, Dominoes, TB Goods, Momentum Dance Arts et Life South Community Blood Centers ! Les taux de location sont basés sur des baux de 5 ans.
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Alachua Town Centre | 15634 NW US Highway 441
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