Shops at Legends Marina | 1565 E Lincoln Way
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Shops at Legends Marina 1565 E Lincoln Way Local commercial 1 494 m² À vendre Sparks, NV 89434 7 047 633 € (4 718,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,73 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal et visibilité depuis l'entrée principale des points de vente du Legends Mega Development L'établissement se trouve à Scheels
- Opportunité de gestion passive
- Excellente synergie entre locataires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre de strip-tease entièrement loué proposant AT&T, Sports Clips et Dave's Hot Chicken. Emplacement privilégié au sein du plus grand centre électrique de Reno, « Outlets at Legends », qui accueille 10,1 millions de visites par an.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 494 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
7 047 633 €
Prix par m²
4 718,25 €
Taux de capitalisation
6,73 %
RNE
474 306 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,71 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
NUD - Nouveau quartier urbain
Stationnement
72 Espaces (48,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 103
- 93 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 103 | 93 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
103
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 037-422-01 | Évaluation des aménagements | 963 657 € |
| Évaluation du terrain | 537 940 € | Évaluation totale | 1 501 597 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
037-422-01
Évaluation du terrain
537 940 €
Évaluation des aménagements
963 657 €
Évaluation totale
1 501 597 €
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