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The Learning Experience 1565 Smokey Row Local commercial 929 m² À vendre Greenwood, IN 46143 4 650 407 € (5 005,66 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

Commerces 1565 Smokey Row, Greenwood, IN 46143

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Tenant is Responsible For Common Area Maintenance, Property Taxes, Insurance, HVAC & Parking Lot
  • 11% Rental Increases Every 5 Years and Each Renewal Option
  • 20 Year Base Lease Term with Two, Five-Year Options to Renew

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale The Learning Experience located in the city of Greenwood, Indiana, an affluent Indianapolis suburb experiencing tremendous growth. The Property features a brand-new, 20-year passive lease that commenced in May of 2023 and offers 11% rental escalators every five years throughout the base term and renewal option periods.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 650 407 €
Prix par m²
5 005,66 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
332 500 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-1 - Commercial Retail
Stationnement
32 Espaces (34,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m le West Old South Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • The Learning Experience
  • Services éducatifs
  • 975 m²
  • 357,90 €
  • Double net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
The Learning Experience Services éducatifs 975 m² 357,90 € Double net -
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Fit Body Boot Camp
Kroger
Burgerim
PNC Bank
StretchLab

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 41-04-24-022-015.000-040 Évaluation des aménagements 775 985 €
Évaluation du terrain 399 733 € Évaluation totale 1 175 718 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
41-04-24-022-015.000-040
Évaluation du terrain
399 733 €
Évaluation des aménagements
775 985 €
Évaluation totale
1 175 718 €
(317) 218-5316

CONTACT

  • Jordan Klink
    Jordan Klink

  • ID de l’annonce: 35199544

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1565 Smokey Row, Greenwood, IN 46143

Le Local commercial Bien à 1565 Smokey Row, Greenwood, IN 46143 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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The Learning Experience | 1565 Smokey Row
(317) 218-5316 x

The Learning Experience | 1565 Smokey Row

Jordan Klink

(317) 218-5316

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