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Village Pointe 15665-15689 San Pedro Ave
Local commercial 261 m² À louer San Antonio, TX 78232
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Village Pointe est un centre commercial de quartier de 54 246 pieds carrés idéalement situé sur l'autoroute US 281 dans le centre-nord de San Antonio, au Texas.
- Situé sur l'avenue San Pedro.
- Le revenu moyen est de 87 204 dollars par mile carré
- La population est de 92 707 habitants pour 3 miles carrés
- San Pedro Avenue accueille en moyenne 146 987 véhicules par jour
- CAM = 2,64$ | TI = 3,40$ | OPEX total = 6,04$ | Le taux de location est NNN
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15681 | 261 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 46 564 € /an 3 880 € /mois | Triple net (NNN) |
15655-15689 San Pedro Ave - 1er étage – Bureau 15681
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VILLAGE POINTE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 5.11
- Vêtements unisexes
- 130
- International
- Bike World
- Magasins de vélos
- 2
- Local
- Eye Tx Vision Centers
- Optique
- 2
- Local
- JKFITNESS
- Fitness
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 5.11 | Vêtements unisexes | 130 | International |
| Bike World | Magasins de vélos | 2 | Local |
| Eye Tx Vision Centers | Optique | 2 | Local |
| JKFITNESS | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15665-15689 SAN PEDRO AVE , SAN ANTONIO, TX 78232
| Espace total disponible | 261 m² | Façade | San Pedro |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 040 m² |
| Stationnement | 140 Espaces | Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 261 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 140 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | San Pedro |
| Surface commerciale utile | 5 040 m² |
| Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Village Pointe est un grand centre commercial de quartier situé sur l'avenue San Pedro. Avec de nombreux locataires principaux, le centre commercial a un trafic continu. Cet établissement se trouve à proximité de l'aéroport international de San Antonio et offre une excellente visibilité avec 150 mètres de façade autoroutière. Il y a 165 places de stationnement au total, avec un ratio de 3, 04:1000 pieds carrés. - La population est de 92 707 habitants pour 3 miles carrés - Situé sur l'avenue San Pedro. - L'avenue San Pedro accueille en moyenne 146 987 véhicules par jour - Le revenu moyen est de 87 204 dollars par mile carré
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Pointe | 15665-15689 San Pedro Ave
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