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7-Eleven | Chino, CA 15666 Hellman Local commercial 520 m² À vendre Chino, CA 91710 6 787 576 € (13 055,91 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces 15666 Hellman, Chino, CA 91710

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataire Investment Grade : (S&P : Locataire crédité noté A) | Nouveau bail d'entreprise de 15 ans (il reste 14 ans)
  • Démographie dense de la Californie : population de 5 miles de plus de 90 000 personnes avec un revenu familial moyen de 175 000 dollars
  • Emplois de jour exceptionnels : plus de 904 entreprises et 42 000 employés situés dans un rayon de 5 miles
  • Zone commerciale en expansion rapide : la zone commerciale de 1 mile a connu une croissance substantielle de 113 % entre 2000 et 2010 et devrait augmenter de 2,12 % supplémentaires d'ici 2029
  • Station-service grand format : le dernier prototype de 7-Eleven comprend 12 distributeurs de carburant, un dépanneur de 5 596 pieds carrés et un Laredo Taco
  • Structure d'investissement adaptée aux besoins : permettant au propriétaire d'amortir les améliorations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail de 15 ans | Revenus des ménages de 175 000$ | Amortissement en prime

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
520 m²
Année de construction
2023
Prix
6 787 576 €
Prix par m²
13 055,91 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
339 379 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C - Commercial/Vente au détail
Façade
40 m le Hellman Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Panneau monumental

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1055-091-06 Évaluation des aménagements 32 146 496 €
Évaluation du terrain 7 162 391 € Évaluation totale 39 308 887 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1055-091-06
Évaluation du terrain
7 162 391 €
Évaluation des aménagements
32 146 496 €
Évaluation totale
39 308 887 €
(844) 585-7671

CONTACTS

  • Jeremy McChesney
    Jeremy McChesney
  • Andrew Sprowl
    Andrew Sprowl

  • ID de l’annonce: 33777479

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15666 Hellman, Chino, CA 91710

Le Local commercial Bien à 15666 Hellman, Chino, CA 91710 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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7-Eleven | Chino, CA | 15666 Hellman
(844) 585-7671 x

7-Eleven | Chino, CA | 15666 Hellman

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Jeremy McChesney

(844) 585-7671

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Andrew Sprowl

(844) 585-7646

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