Austinburg Veterinary Clinic 1568 1568 State Route 45 Local commercial 462 m² À vendre Austinburg, OH 44010 388 739 € (840,57 €/m²) Taux de capitalisation 9,60 %

Nous sommes heureux de vous offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) dans un immeuble indépendant loué par NN à Austinburg
Immeuble d'investissement d'une clinique vétérinaire situé à Austinburg, OH. Le locataire, VetCor, a encore plus d'un an et demi à son mandat initial, dont 3 (5 ans)
options d'extension. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Le bail est un bail à double filet avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une solution idéale à faible gestion.
opportunité d'investissement pour un investisseur passif. VetCor a été fondée en 1997 dans le but de créer un réseau de soins vétérinaires axé sur la communauté.
et compte aujourd'hui plus de 500 sites dans tout le pays.
La clinique vétérinaire d'Austinburg est stratégiquement située sur Center Road. Le site bénéficie d'une visibilité supérieure grâce à une façade de rue importante et à un panneau commémoratif.
situé le long de Center Rd. Il partage ce quartier d'Austinburg avec des locataires nationaux situés juste en haut de Center Road, tels que Dunkin', Family Dollar, Waffle House et McDonald's.
L'emplacement bénéficie de la circulation routière fréquente de Center Road, qui accueille plus de 4 000 véhicules par jour. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de
11 685 et 5 720 employés de jour dont le revenu familial moyen est de 71 998 dollars.