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1568 Highway A1A 1568 Highway A1A Terrain 0,46 ha À vendre 2 063 790 € Satellite Beach, FL 32937
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'emplacement privilégié de cet établissement sur l'autoroute A1A offre de nombreux avantages en termes de style de vie et de logistique :
* Vues protégées : Les terres protégées étant situées juste de l'autre côté de la rue, les vues sur l'océan depuis ce site resteront imprenables, ce qui constitue un atout important pour les futures unités résidentielles.
* Accès direct à la plage : les résidents et les visiteurs peuvent profiter d'un accès facile au magnifique littoral de Satellite Beach, ce qui renforce l'attrait de la propriété pour les condos de luxe.
* Commodité : Adjacent à des développements commerciaux et résidentiels établis, ce lot est positionné de manière à tirer parti de la circulation existante tout en attirant de nouveaux visiteurs et résidents dans la région.
* Proximité des principales commodités et des principaux employeurs : à quelques minutes des services essentiels, de la base spatiale Patrick et d'autres principaux employeurs, cet emplacement est hautement souhaitable pour les professionnels à la recherche d'une expérience de vie côtière pratique et haut de gamme.
Temps de trajet vers les principaux employeurs et installations
* Base spatiale Patrick : environ 7 minutes
* Centre spatial Kennedy : ~35 minutes
* Siège social de L3Harris Technologies : environ 15 minutes
* Aéroport international de Melbourne Orlando : ~20 minutes
* Aéroport international d'Orlando : ~60 minutes
Bénéficiant d'un accès direct à l'A1A et à plusieurs grandes chaussées, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre facilement les zones à fort taux d'emploi et les commodités environnantes. Voici pourquoi son emplacement est si avantageux :
* Au cœur des principaux employeurs : le site se trouve entre la base spatiale Patrick et le corridor aérospatial en plein essor de Melbourne.
* Plusieurs itinéraires de trajet : l'accès rapide à la chaussée de Pineda, à la chaussée d'Eau Gallie et à d'autres couloirs principaux permet de se déplacer efficacement vers les employeurs situés plus à l'intérieur des terres ou le long de la côte.
* Qualité de vie : La proximité de la plage et l'environnement détendu et sans circulation de Satellite Beach rendent cet établissement particulièrement attrayant pour les professionnels qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie privée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 063 790 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,46 ha |
| Prix | 2 063 790 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,46 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 063 790 € | Surface du lot | 0,46 ha |
| Prix par ha | 4 473 452,88 € |
| Prix | 2 063 790 € |
| Prix par ha | 4 473 452,88 € |
| Surface du lot | 0,46 ha |
L'autoroute A1A, principal corridor côtier Terre protégée de l'autre côté de l'A1A, la vue ne sera jamais obstruée Accès direct à l'océan à distance de marche Adjacent à des développements commerciaux et résidentiels établis
DESCRIPTION
Une parcelle 1,14 rare et développable sur l'autoroute. L'A1A est une opportunité exceptionnelle de développer un projet à usage mixte à Satellite Beach. Droit pour un maximum de 16 000 pieds carrés avec un accès commercial/résidentiel flexible. Spécifications de développement - Superficie du site : 1,14 acres - FAR maximal : 0,7 - Recommandation : 16 000 pieds carrés à usage mixte - Espace commercial : ± 8 500 pieds carrés - Résidentiel : 5 à 6 condominiums de luxe (1 800 à 2 000 pieds carrés chacun) - Efficacité du ratio de stationnement : 1:300 commercial, 1:1 résidentiel Principal moteur d'investissement - Site certifié Live Local Act - Usages voisins importants, notamment commerciaux et résidentiels - Les infrastructures souterraines seraient entretenues par ville - Emplacement privilégié sur l'A1A avec des fondamentaux de marché éprouvés Dynamique critique du marché Expansion dans le secteur de l'aérospatiale - 111 lancements de fusées sont prévus cette année, dont environ 1 000 par an d'ici 2030. - L'US Space Force a sélectionné Space Coast pour le siège de STARCOM et le DEL 10 Expansions d'entreprises majeures créant une demande immédiate : - Projet Amazon Kuiper - Dassault Faucon - Expansion de SpaceX - Siège social d'EVE (spin-off d'Embraer) - Croissance de Blue Origin - Perspective spatiale (trajets en taxi spatial) - Croissance de Lockheed Martin - Croissance de Boeing - Croissance de Northrop Grumman - Croissance de Leonardo DRS Incidence économique * Des milliards de nouveaux investissements en capital affluent dans la région * Des milliers de nouveaux emplois avec des salaires moyens supérieurs à 80 000$ * Les familles des militaires et le personnel aérospatial à la recherche de logements et de commodités de qualité * De solides initiatives de rétention pour la main-d'œuvre militaire et civile Description de l'emplacement Situé sur l'autoroute A1A, le principal corridor côtier Terre protégée de l'autre côté de l'A1A, la vue ne sera jamais obstruée Accès direct à l'océan à distance de marche Adjacent à des développements commerciaux et résidentiels établis Situé à Satellite Beach, entre Cocoa Beach et Melbourne Beach ±20 minutes de l'aéroport international de Melbourne Orlando ±25 minutes du centre spatial Kennedy ±15 minutes de la base spatiale Patrick ±10 minutes du centre-ville d'Indialantic ±15 minutes du centre-ville de Melbourne
ZONAGE
| Code de zonage | GC (* FAR (ratio de surface au sol) maximal : 0,7 * Espace constructible total : jusqu'à 16 000 pieds carrés) |
| GC (* FAR (ratio de surface au sol) maximal : 0,7 * Espace constructible total : jusqu'à 16 000 pieds carrés) |
Présenté par
1568 Highway A1A | 1568 Highway A1A
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