1568 Minor Rd
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1568 Minor Rd Immeuble residentiel 10 lots 1 362 915 € (136 291 €/Lot) Taux de capitalisation 6,32 % Kelso, WA 98626
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement et propriété génératrice de revenus. 10 unités entièrement louées. Quatre des unités ont fait l'objet d'une reconstruction préliminaire en 2023. Le bâtiment à six unités a un toit plus récent. Le Coin Op actuel n'est pas utilisé, mais tous les utilitaires à installer et à utiliser sont en place. Internet Comcast sur place dans les deux bâtiments. Abri pour 10 voitures avec toit plus récent. Un parking non couvert supplémentaire est également disponible.
Préliminaire à Stewart Title - Deena Dolbey, s'il vous plaît. L'agent d'inscription doit être présent lors de toutes les visites, inspections et évaluations. Projections après acceptation du PSA. Tous les droits des locataires sont en place. Le SF louable est estimé. L'acheteur doit confirmer.
Préliminaire à Stewart Title - Deena Dolbey, s'il vous plaît. L'agent d'inscription doit être présent lors de toutes les visites, inspections et évaluations. Projections après acceptation du PSA. Tous les droits des locataires sont en place. Le SF louable est estimé. L'acheteur doit confirmer.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2-4263 | Évaluation totale | 865 038 € |
| Évaluation du terrain | 128 879 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 736 159 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2-4263
Évaluation du terrain
128 879 €
Évaluation des aménagements
736 159 €
Évaluation totale
865 038 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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