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Nelsay Plaza 15682-15692 SW 72nd St Local commercial 187 m² À louer Miami, FL 33193
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15516-15520 SW 72 St | 187 m² | 1-5 Ans | 339,16 € /m²/an 28,26 € /m²/mois 63 460 € /an 5 288 € /mois | Plus services publics |
15500-15692 SW 72nd St - 1er étage – Bureau 15516-15520 SW 72 St
The space is being leased for the advertised $35.75 for 2014 square feet approximately (No CAM nor NNN on top of that). The construction of the restaurant is ready including grease trap, plumbing, electrical, existing equipment, etc. Some other equipment and improvements might be necessary depending on the use desired by the Tenant at Tenant's expense. Restaurant must be bought directly from Landlord at the price of $65,000.00 to sign a Lease Agreement under the price mentioned above. If Tenant is interested in only renting the restaurant without making the initial investment of purchasing it, this option is also available and the Restaurant per se, would be leased at an additional cost.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brie Buartu
- Services
- -
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- Cargo Zone
- Club de grossistes
- 1
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- Childrens Paradise Academy II
- Administration publique
- 1
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- El Rinconcito Latino
- Restaurant
- 1
- Régional
- Little Shop
- Enseigne
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- Ricardo Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brie Buartu | Services | - | - |
| Cargo Zone | Club de grossistes | 1 | - |
| Childrens Paradise Academy II | Administration publique | 1 | - |
| El Rinconcito Latino | Restaurant | 1 | Régional |
| Little Shop | Enseigne | 1 | - |
| Ricardo Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 187 m² | Façade | SW 72nd St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 205 m² |
| Stationnement | 90 Espaces | Surface totale du terrain | 2,68 ha |
| Magasins | 50 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 90 Espaces |
| Magasins | 50 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | SW 72nd St |
| Surface commerciale utile | 4 205 m² |
| Surface totale du terrain | 2,68 ha |
| Année de construction | 2006 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Nelsay Plaza | 15682-15692 SW 72nd St
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