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Hing Wa Lee Plaza 1569 S Fairway Dr
82 – 541 m² À louer Walnut, CA 91789
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée
- Sécurité 24 heures sur 24
- Revenu discrétionnaire élevé
- Emplacement de l'embout
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 226 | 158 m² | 3-5 Ans | 351,04 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 55 604 € /an 4 634 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 228 | 93 – 186 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 55 275 € /an 4 606 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 236 | 82 m² | 3-5 Ans | 351,04 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 28 960 € /an 2 413 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 238 | 114 m² | Négociable | 351,04 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 40 113 € /an 3 343 € /mois | Triple net (NNN) |
1569 S Fairway Dr - 2e étage – Bureau 226
• Environ 650 m² d'espace de bureau exécutif ou de commerce de détail disponible • Rejoignez d'autres locataires sophistiqués dans ce centre de luxe • Salon avec panneaux en bois disponible • Idéal pour une salle de dégustation pour amateurs de cigares, une pièce dédiée à la dégustation de vin ou de whisky, ou tout autre usage haut de gamme, commercial, gastronomique ou social • Parfait pour des showrooms exclusifs de robes de mariée ou de haute couture
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
1569 S Fairway Dr - 2e étage – Bureau 228
• Environ 650 m² d'espace disponible pour bureaux exécutifs ou commerce de détail • Rejoignez d'autres locataires prestigieux dans ce centre de luxe • Salon avec boiseries disponible • Idéal pour une salle de dégustation de cigares pour connaisseurs, une salle de dégustation de vins ou de whiskys, ou tout autre usage commercial, gastronomique ou social haut de gamme • Parfait pour des showrooms exclusifs de robes de mariée ou de haute couture
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 16 Personnes
- Espace en excellent état
- Salon lambrissé disponible
- Idéal pour les amateurs de cigares, fumoir
- Parfait pour une salle de dégustation de vin/scotch
- Idéal pour les salons de mariage ou de haute couture
1569 S Fairway Dr - 2e étage – Bureau 236
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1569 S Fairway Dr - 2e étage – Bureau 238
• Environ 650 m² d'espace disponible pour bureaux exécutifs ou commerce de détail • Rejoignez d'autres locataires prestigieux dans ce centre de luxe • Salon avec boiseries disponible • Idéal pour une salle de dégustation de cigares pour connaisseurs, une salle de dégustation de vins ou de whiskys, ou tout autre usage haut de gamme, qu'il soit commercial, gastronomique ou social • Parfait pour des showrooms exclusifs de robes de mariée ou de haute couture
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Visibilité impressionnante sur la rue.
- À proximité de la bretelle de l'autoroute 60.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Cindy's Art
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- Dr. Simon Chan
- Santé et assistance sociale
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- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cindy's Art | Enseigne | - | - |
| Dr. Simon Chan | Santé et assistance sociale | - | - |
| HWL Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Ootoro Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Skin Perfect | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1569 S FAIRWAY DR , WALNUT, CA 91789
À PROPOS DU BIEN
Connue sous le nom de « La Mecque des boutiques de luxe », elle propose à la fois des boutiques exclusives et des services personnalisés à notre clientèle mondiale. Le Hing Wa Lee Plaza West s'engage à offrir une atmosphère prestigieuse par excellence à tous, y compris à nos locataires. Ancienne bijouterie et clinique d'acupuncture disponibles : Parfait pour la vente au détail haut de gamme, les bureaux professionnels, les spas médiatiques et une variété d'autres utilisations. La colocation comprend Hing Wa Lee Jewelers, SiPla Wine et d'autres offres de haut niveau. Une démographie haut de gamme solide. Visibilité impressionnante sur la rue. À proximité de la bretelle de l'autoroute 60.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hing Wa Lee Plaza | 1569 S Fairway Dr
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