157 - 159 Commercial Street, Newport
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157 - 159 Commercial Street, Newport Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 390 929 € Newport
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété comprend une terrasse de trois bâtiments classés Grade II. Chaque établissement propose des locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec des sections frontales de 4 étages qui sont de construction porteuse traditionnelle avec des toits en pente. Chaque propriété a été agrandie à l'arrière. Les éléments arrière sont pour la plupart recouverts de toits plats. L'accès arrière séparé à l'arrière des propriétés se fait par la voie de l'école.
Chacune des 3 propriétés est détenue sur des titres de propriété distincts. 157 Le rez-de-chaussée est occupé par Friars Fruit ltd. Le locataire détient un bail (exclu de l'article 24-28 de la loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires), qui a expiré en septembre 2021. Le propriétaire ou le locataire peut résilier le bail moyennant un préavis de 6 semaines. Le loyer à payer est de 12 000£ par an 158. Anciennement occupé par Poundland. Les négociations relatives à la vétusté sont en cours après l'expiration du bail de Poundland en mars 2022. 159 loués à Waterstones Booksellers Ltd. (conditions en attente).
Chacune des 3 propriétés est détenue sur des titres de propriété distincts. 157 Le rez-de-chaussée est occupé par Friars Fruit ltd. Le locataire détient un bail (exclu de l'article 24-28 de la loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires), qui a expiré en septembre 2021. Le propriétaire ou le locataire peut résilier le bail moyennant un préavis de 6 semaines. Le loyer à payer est de 12 000£ par an 158. Anciennement occupé par Poundland. Les négociations relatives à la vétusté sont en cours après l'expiration du bail de Poundland en mars 2022. 159 loués à Waterstones Booksellers Ltd. (conditions en attente).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 390 929 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 204,22 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 1 914 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Prix | 390 929 € |
| Prix/m² | 204,22 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 914 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 157 Commercial St, Newport NP20 1JQ | Local commercial | 801 m² | 1912 | - |
| 158-159 Commercial St, Newport NP20 1JQ | Local commercial | 1 113 m² | - | - |
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