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Prime Apartment Development Opportunity 157 Oakdale Rd Terrain 0,61 ha À vendre 684 225 € Johnson City, NY 13790
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approbations antérieures pour utilisation intensive
- Les approbations antérieures du site montrent des utilisations plausibles
- Bon emplacement pour une utilisation à haute densité
- Zone économique dont l'expansion est prévue et en cours
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1. Emplacement stratégique : Niché dans un quartier animé à proximité des magasins, des restaurants et des centres d'emploi.
2. Construction innovante : la construction modulaire réduit les coûts et accélère le calendrier du projet, garantissant une occupation plus rapide et une génération de revenus.
3. Forte demande du marché : Avec une population croissante et une offre de logements limitée dans la région, ce développement répond à un besoin urgent du marché.
4. Des rendements financiers attrayants : un plan financier soigneusement élaboré met en évidence de solides flux de trésorerie et des prévisions de retour sur investissement, ce qui en fait une opportunité lucrative pour les investisseurs.
Objectif de la notice d'offre
Ce plan d'utilisation proposé fournit des détails complets sur le projet, notamment :
• Analyse du marché : démographie, tendances locatives et opportunités de croissance.
• Projections financières : calendriers détaillés des revenus, des dépenses et du retour sur investissement.
• Stratégie de développement : phases clés du projet, de l'acquisition à la réalisation.
Vision
Le complexe d'appartements de 70 unités sera doté d'équipements modernes, d'un design respectueux de l'environnement et d'espaces axés sur la communauté, créant ainsi un cadre de vie attrayant pour les familles et les professionnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 684 225 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par ha | 1 129 505,50 € |
| Prix | 684 225 € |
| Prix par ha | 1 129 505,50 € |
| Surface du lot | 0,61 ha |
Propriété de réaménagement à usage intensif Approbations préalables pour un site à usage mixte de bureaux, résidentiels et commerciaux L'utilisation maximale et optimale pourrait donner lieu à un multifamilial à haute densité de plus de 70 unités dans une région où il y a une pénurie de logements locatifs
DESCRIPTION
La parcelle mesure environ 1,5 acre et est située dans le village de Johnson City, dans le comté de Broome, à New York. L'établissement donne sur Oakdale Road et est situé au sud-est de l'intersection d'Evert Street et d'Oakdale. Route. Le site est situé dans le bassin versant du ruisseau Patterson et se draine généralement dans le sud-ouest. direction. L'établissement est situé dans la zone inondable des 500 ans, mais en dehors de la zone inondable des 100 ans. Le la parcelle en cause se trouve dans le village de Johnson City et est compatible avec le General Commercial (GC) désignation de zonage. L'ensemble du site avait un plan approuvé pour être développé avec un nouveau bâtiment à usage mixte de 44 136 pieds carrés de 4 étages. Il est préférable de soumettre à nouveau ce plan de site expiré pour un mélange multifamilial à haute densité d'appartements et/ou de condos de 1 à 2 ou 3 chambres à coucher. Forte demande actuelle d'unités résidentielles de toutes sortes. Cet établissement est bien placé pour répondre à une partie de cette demande.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 034603-143-037-0001-004-001-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 3 467 € | Évaluation totale | 3 467 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | MH (Commercial - Usage mixte) |
| MH (Commercial - Usage mixte) |
Présenté par
Prime Apartment Development Opportunity | 157 Oakdale Rd
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