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Harley-Davidson Dealer 157 Pearl St Local commercial | 1 935 m² | À louer | Essex Junction, VT 05452
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 935 m² | Négociable | 100,80 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 195 012 € /an 16 251 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Building Information Size: 20,872 SF Features: High visibility location with 325’ road frontage on Rt 15 14,700 ADT 2 Blocks from Champlain Valley Expo 500,000 guests/year Currently leased to Champlain Valley Equipment Former Harley-Davidson Dealership Well maintained building and landscape Ideal location for retail, brewery, light industrial, and warehousing Lease Rate: $11.00/SF NNN Estimated CAM/Taxes: $4.75/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 935 m² | Surface commerciale utile | 1 935 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 935 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 935 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le potentiel du 157 Pearl St, Essex Junction, VT 05452-3022, une propriété commerciale polyvalente située dans un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un accès pratique. Cette propriété comprend un bâtiment bien entretenu sur un terrain spacieux, offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations commerciales telles que la vente au détail, les bureaux ou les opérations industrielles légères. Sa position de premier plan dans le quartier animé d'Essex Junction garantit une circulation fluide et une excellente exposition aux clients et clients potentiels. Le site est bien équipé avec des équipements et des infrastructures essentiels, notamment un grand parking et un accès facile aux principaux axes routiers. Grâce à son emplacement stratégique et à son espace flexible, le 157 Pearl St représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans une communauté dynamique et en pleine croissance.
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Harley-Davidson Dealer | 157 Pearl St
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