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Coquina Plaza 15701-15807 Sheridan St Local commercial 98 – 376 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33331
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Publix, le meilleur épicier de la grande région de Miami/Fort. Région de Lauderdale.
- Situé juste à côté de l'Interstate 75 sur Sheridan Street, qui bénéficie de la circulation quotidienne de plus de 67 217 véhicules.
- Les locataires nationaux incluent Little Caesar's et Pak Mail.
- La population dépasse 84 300 personnes dans un rayon de cinq kilomètres avec un revenu familial moyen supérieur à 139 300 dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D02 | 98 m² | Négociable | 521,79 € /m²/an 43,48 € /m²/mois 50 900 € /an 4 242 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau OPR8 | 279 m² | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 92 545 € /an 7 712 € /mois | Triple net (NNN) |
15701-15801 Sheridan St - 1er étage – Bureau D02
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ancré par Publix.
6800-6880 Dykes Rd - 1er étage – Bureau OPR8
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Colorful Nail Spa
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- El Sarten Latin Buffet
- Hébergement et restauration
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- Fitness
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- Parks Taekwondo
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Colorful Nail Spa | Services | 1 | - |
| El Sarten Latin Buffet | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Little Caesars Pizza | Pizza | 5 135 | International |
| My Gym | Fitness | 254 | International |
| Parks Taekwondo | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier de Miami/Ft. Situé dans la zone métropolitaine de Lauderdale, Coquina Plaza est ancré par Publix et dispose d'espaces commerciaux. Situé juste à côté de l'I-75, le centre bénéficie de plus de 67 217 VPD.
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Présenté par
Coquina Plaza | 15701-15807 Sheridan St
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