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The Canyons at Cimarron 1571 N Resler Dr Local commercial 93 m² À louer El Paso, TX 79912
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail, cabinet médical, bureau
- Espaces commerciaux de 1 270 à 4 941 pieds carrés
- Communauté accessible à pied
- Espaces prêts pour le restaurant en ligne
- Espaces de bureaux de 2 500 à 16 400 pieds carrés
- Aire de jeux pour les jeunes, œuvres d'art public, sièges extérieurs, treillis et aménagement paysager dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1571 N Resler Dr - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE CANYONS AT CIMARRON
- Cure
- Julio's Cafe Corona
- Keg and Brew
- Marcos Pizza
- Sunny's Sushi
- Union Draft House
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 12 376 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,61 ha |
| Stationnement | 576 Espaces | Année de construction | 2019 |
| Biens du centre | 17 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 576 Espaces |
| Biens du centre | 17 |
| Surface commerciale utile | 12 376 m² |
| Surface totale du terrain | 9,61 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
The Canyons at Cimarron est une communauté à usage mixte, en plein air et accessible à pied, offrant une variété de restaurants, de boutiques et d'espaces de bureaux. Ce développement villageois est la porte d'entrée de la vaste communauté résidentielle de Cimarron (Hunt), qui compte plus de 1 800 maisons construites ou en construction. Dotée d'une rue principale et d'un rond-point, de sentiers pédestres et de pistes cyclables connectées, la région nord-ouest d'El Paso et les communautés de Cimarron constituent une nouvelle destination accessible et piétonnière alliant une architecture unique, un aménagement paysager robuste et des espaces extérieurs couverts combinés pour créer un environnement relaxant pour se réunir, dîner et faire du shopping. De plus, le projet est adjacent à un complexe d'appartements de 200 unités. Le Canyons est situé à l'angle de Resler et du Paseo Del Norte, à quelques minutes de l'Interstate 10, du Loop 375 et du célèbre parc d'affaires du Northwest Corporate Center.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Canyons at Cimarron | 1571 N Resler Dr
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