Covered Land Play - Airport Area | 1571 Phoenix Blvd
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Covered Land Play - Airport Area 1571 Phoenix Blvd Bureau 9 431 m² 100 % Loué À vendre College Park, GA 30349 5 503 440 € (583,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain de jeu couvert de plus de 10 hectares contigus en face de l'aéroport le plus fréquenté du monde, l'aéroport international Hartsfield Jackson
- Excellent site pour un développement industriel ou de distribution en raison de l'accès à de multiples autoroutes inter-États et de la composante fret de l'aéroport.
- Propriété de la même famille depuis plusieurs décennies, elle n'était pas encore sur le marché à la vente.
- Actuellement configuré avec 12 immeubles de bureaux d'un étage avec 32 % d'occupation. Profitez facilement des efforts de location sur la configuration actuelle des bureaux.
- Possibilités de signalisation sur l'I-285 avec 178 000 voitures qui passent par jour.
- Le site bénéficie de tous les services publics, ce qui permet de le convertir facilement à un autre usage plutôt que de développer des terres brutes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir plus de 10 acres de terrain contigu, avec 12 immeubles de bureaux d'un étage, presque adjacents à l'aéroport le plus fréquenté du monde. Cette offre peut être considérée comme une rémunération foncière couverte, dans le cadre de laquelle un investisseur peut se concentrer sur la location des immeubles de bureaux existants à hauteur de plus de 32 % actuellement, ou un promoteur peut acheter cette propriété dans l'intention de la réaménager pour une autre utilisation, telle qu'un centre de distribution ou un ou plusieurs bâtiments industriels.
L'établissement bénéficie d'une façade directe sur l'I-285, avec 178 000 voitures qui passent par jour. L'emplacement permet également d'accéder facilement à l'I-85 et à l'I-75, et il est presque adjacent à l'aéroport international Hartfield Jackson. Pour que la propriété reste telle quelle, des améliorations d'équipement seront nécessaires à plusieurs des bâtiments afin de les rendre louables. Le toit de plusieurs bâtiments présente des fuites au-dessus des espaces vacants, puis le bâtiment 1591 a été incendié et a donc dû être réparé.
L'établissement bénéficie d'une façade directe sur l'I-285, avec 178 000 voitures qui passent par jour. L'emplacement permet également d'accéder facilement à l'I-85 et à l'I-75, et il est presque adjacent à l'aéroport international Hartfield Jackson. Pour que la propriété reste telle quelle, des améliorations d'équipement seront nécessaires à plusieurs des bâtiments afin de les rendre louables. Le toit de plusieurs bâtiments présente des fuites au-dessus des espaces vacants, puis le bâtiment 1591 a été incendié et a donc dû être réparé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Surface de l’immeuble
9 431 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
5 503 440 €
Prix par m²
583,56 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
581 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
4,16 ha
Zonage
BP (Business Park)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- AFCLS, LLC
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99,999 SF
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Jan 0000
- Baus Girls, LLC
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99,999 SF
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- DOT DOC, LLC
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99,999 SF
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- Home & Credit Pros, LLC
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- Javon Rogers
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99,999 SF
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- New Standard Learning Center, LLC
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- Phoenix Medical Office at College Park, LLC
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- Sunrise Community Health Services, LLC
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- Youth Empowerment Success Services
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- Youth Empowerment Success Services, Inc.
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99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| AFCLS, LLC | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Baus Girls, LLC | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| DOT DOC, LLC | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Home & Credit Pros, LLC | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Javon Rogers | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| New Standard Learning Center, LLC | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Phoenix Medical Office at College Park, LLC | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Sunrise Community Health Services, LLC | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Youth Empowerment Success Services | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Youth Empowerment Success Services, Inc. | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-0071B-00A-003 | Évaluation des aménagements | 560 324 € |
| Évaluation du terrain | 369 391 € | Évaluation totale | 929 714 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-0071B-00A-003
Évaluation du terrain
369 391 €
Évaluation des aménagements
560 324 €
Évaluation totale
929 714 €
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