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The Shops at Morgan Crossing 15715-15760 Croydon Dr Local commercial 471 – 3 054 m² À louer Surrey, BC V3S 0C5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Thrifty Foods, le Centre bénéficie d'une très forte présence de locataires nationaux et internationaux.
- Environ 4 500 nouveaux logements sont en cours de demande à South Surrey/White Rock.
- Le Centre est entouré d'une communauté résidentielle en pleine croissance et de centres commerciaux complémentaires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau J102 | 2 583 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau N116 | 471 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
15760 Croydon Dr - 1er étage – Bureau J102
The Shops at Morgan Crossing is a 393,281 sf Shopping Centre located in the dominant retail node of the South Surrey/White Rock market, within the Greater Vancouver. The Property comprises the retail component of a vibrant and affluent, mixed-use community, as well as 457 strata residential condominium units (Morgan Crossing Residences) situated on three floors above the retail. The Centre has good visibility and access to 24th Avenue and Highway 99.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entouré d'une communauté résidentielle en pleine croissance
- Vaste parking
- Ancré par les grands détaillants
15850 26 Ave - 1er étage – Bureau N116
The Shops at Morgan Crossing is a 393,281 sf Shopping Centre located in the dominant retail node of the South Surrey/White Rock market, within the Greater Vancouver. The Property comprises the retail component of a vibrant and affluent, mixed-use community, as well as 457 strata residential condominium units (Morgan Crossing Residences) situated on three floors above the retail. The Centre has good visibility and access to 24th Avenue and Highway 99.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ancré par les grands détaillants
- Vaste parking
- Entouré d'une communauté résidentielle en pleine croissance
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPS AT MORGAN CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blo Blow Dry Bar
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 22
- International
- BMO Bank of Montreal
- Banque
- 954
- International
- Everything Wine
- Alcool
- 1
- Régional
- Fitness World
- Fitness
- 12
- Régional
- Gap
- Vêtements unisexes
- 122
- International
- Golf Town
- Articles de sport
- 55
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blo Blow Dry Bar | Coiffeur/Barbier/Spa | 22 | International |
| BMO Bank of Montreal | Banque | 954 | International |
| Everything Wine | Alcool | 1 | Régional |
| Fitness World | Fitness | 12 | Régional |
| Gap | Vêtements unisexes | 122 | International |
| Golf Town | Articles de sport | 55 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 054 m² | Biens du centre | 14 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | Highway 99 |
| Stationnement | 1 554 Espaces | Surface commerciale utile | 19 031 m² |
| Magasins | 72 | Surface totale du terrain | 3,97 ha |
| Espace total disponible | 3 054 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 554 Espaces |
| Magasins | 72 |
| Biens du centre | 14 |
| Façade | Highway 99 |
| Surface commerciale utile | 19 031 m² |
| Surface totale du terrain | 3,97 ha |
À PROPOS DU BIEN
The Shops at Morgan Crossing est un centre commercial de 393 281 pieds carrés situé dans le principal nœud commercial du marché de South Surrey/White Rock, dans le Grand Vancouver. La propriété comprend la composante commerciale d'une communauté à usage mixte dynamique et prospère, ainsi que 457 unités résidentielles en copropriété (Morgan Crossing Residences) situées sur trois étages au-dessus du commerce de détail. Le Centre bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès à la 24e Avenue et à l'autoroute 99.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Morgan Crossing | 15715-15760 Croydon Dr
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