Famous Daves 15725 E Briarwood Cir

Pinnacle Real Estate Advisors est fière de présenter une opportunité d'investissement commercial indépendante et à locataire unique de premier ordre. Cet actif est entièrement occupé par Famous Dave's, qui exerce ses activités dans le cadre d'un bail net absolu depuis plus de 14 ans. Le bail offre une durée restante de plus de six ans, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. Les hausses de loyer prévues ont lieu tous les cinq ans, la prochaine augmentation étant prévue pour 2026.
Stratégiquement positionnée le long de la route East Arapahoe, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic élevé dépassant 78 000 véhicules par jour. De plus, il bénéficie d'une exposition depuis South Parker Road, qui accueille plus de 50 000 véhicules par jour.
Cet investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs qualifiés d'acquérir un actif bien établi soutenu par une société locataire reconnue au niveau national ayant une expérience d'exploitation prouvée de 14 ans à cet endroit.