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Ruby Tuesday 15737 Panama City Beach Pkwy Local commercial 471 m² À vendre Panama City Beach, FL 32413 3 909 205 € (8 306,03 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail d'entreprise de 15 ans | Augmentations de loyer de 10 % | Options de prolongation
Intersection à angle rigide signalisée (41 500 VPD) | Excellente visibilité et accès | Emplacement privilégié dans plus de 50 acres de commerces de détail
Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles | Destination touristique

Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
Pier Park (plus de 50 acres) | Pier Park North | Corridor commercial majeur | Forte présence des locataires nationaux/du crédit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Ruby Tuesday loué à titre absolu par NNN situé à Panama City Beach, en Floride. Le locataire, Ruby Tuesday, Inc., a signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.