
1575 NW 59th St
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1575 NW 59th St
Immeuble residentiel 12 lots 1 976 065 € (164 672 €/Lot) Taux de capitalisation 9,30 % Miami, FL 33142



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nous sommes fiers de présenter une propriété multifamiliale de 12 unités située au 1575 NW 59th Street, à Miami, dans une zone locative très demandée.
- STUDIOS À 2 UNITÉS
- TERRAIN DE STATIONNEMENT
- 10 UNITÉS 1/1
- UNITÉS RÉNOVÉES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes fiers de présenter une propriété multifamiliale de 12 unités située au 1575 NW 59th Street, à Miami, dans une zone locative très demandée. Cette propriété productrice de revenus comprend 10 appartements spacieux d'une chambre et d'une salle de bain et 2 studios, tous récemment rénovés. Avec de solides revenus locatifs et une forte demande de locataires, cette propriété offre des flux de trésorerie immédiats et un potentiel d'investissement à long terme. Une belle opportunité de devenir propriétaire sur un marché en pleine croissance : planifiez votre visite dès aujourd'hui !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
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Autres revenus |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 976 065 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par lot | 164 672 € | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
Taux de capitalisation | 9,30 % | Surface de l’immeuble | 692 m² |
Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Prix | 1 976 065 € |
Prix par lot | 164 672 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 9,30 % |
Nb de lots | 12 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,1 ha |
Surface de l’immeuble | 692 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1962 |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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1+1 | 12 | - | 70 |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 01-3114-035-2490 | Évaluation totale | 840 694 € (2024) |
Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3114-035-2490
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
840 694 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
Code de zonage | R-3, Miami |
R-3, Miami |
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