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Townsend Crossing - Lifestyle Retail Center 1577-1581 Colorado Blvd Local commercial 74 – 299 m² À louer Los Angeles, CA 90041
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace disponible pour restauration/commerce/services de ± 800 pieds carrés à 3 219 pieds carrés
- Emplacement à haute visibilité - Colorado Blvd avec plus de 40 000 véhicules par jour
- Situé au cœur du quartier commerçant très prisé et branché du nord-est de Los Angeles, le long du Colorado Blvd
- L'espace disponible peut être combiné et/ou divisé pour une empreinte commerciale entièrement personnalisée
- Façade directe à l'angle signalisé du boulevard Colorado et de l'avenue Townsend
- Rejoignez Ice Cream Luv (maintenant ouvert), Pilates Eagle Rock, Personal Choice Vintage Clothing et Meraki Creative Studio
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1581 | 74 – 299 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1581
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- ± 3 219 pieds carrés d'espace de vente au détail et de restauration
- Peut être divisible par ± 819 SF et ± 2 400 SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TOWNSEND CROSSING - LIFESTYLE RETAIL CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ice Cream Luv
- Hébergement et restauration
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- Meraki Creative Studio
- Arts, divertissement et loisirs
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- Personal Choice Vintage Clothing
- Enseigne
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- Pilates Eagle Rock
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ice Cream Luv | Hébergement et restauration | - | - |
| Meraki Creative Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Personal Choice Vintage Clothing | Enseigne | - | - |
| Pilates Eagle Rock | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 299 m² | Surface commerciale utile | 855 m² |
| Min. Divisible | 74 m² | Année de construction | 1922 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 299 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 855 m² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pegasus Asset Management a le plaisir de présenter l'opportunité de louer des locaux commerciaux à Townsend Crossing à Los Angeles, en Californie. Cette opportunité de location de premier ordre est située au cœur du très prisé sous-marché d'Eagle Rock, au nord-est de Los Angeles. Les espaces de vente au détail de l'établissement, situé à l'angle de Townsend Ave et du Colorado Blvd, sont nombreux. À quelques minutes se trouve l'Occidental College, qui compte environ 2 000 étudiants inscrits. Le bâtiment datant des années 1920 présente un charmant caractère historique avec des accents de briques de verre. Profitez de la façade directe sur Colorado Blvd, l'une des principales artères commerciales d'Eagle Rock, où circulent 32 000 véhicules par jour. Les voisins du couloir incluent Trader Joe's de l'autre côté de la rue, Casa Bianca Pizza Pie, Colorado Donuts, Little Beast, Oinkster, Spitz Mediterranean et Milkfarm. L'établissement offre un accès à proximité à l'autoroute CA-134 en 5 minutes et à l'autoroute CA-2 en 7 minutes. Le centre-ville de Los Angeles est accessible en 20 minutes et Burbank est à seulement 15 minutes. Rejoignez cette région éclectique et attrayante du nord-est de Los Angeles tant que l'occasion se présente !
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Townsend Crossing - Lifestyle Retail Center | 1577-1581 Colorado Blvd
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