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1577 Professional Building 1577 W Ridge Rd Local commercial 32 – 557 m² À louer Greece, NY 14615
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense.
- Situé dans le quartier des affaires, dans le quartier des centres commerciaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 32 – 557 m² | Négociable | 133,29 € /m²/an 11,11 € /m²/mois 74 296 € /an 6 191 € /mois | Brut modifié |
2e étage
6 separate suites available for lease on 2nd floor of 1577 W. Ridge Rd. Access from the back of the building with stairs or from the east side for elevator access. Common restrooms on each floor (lower & second levels).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 3 902 m² |
| Min. Divisible | 32 m² | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 32 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 902 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Suites de bureaux disponibles à la location ! AUCUNE place en devanture de magasin n'est disponible dans cette liste. Chaque suite a une superficie différente et des plans d'étage allant de 342 pieds carrés à 1 653 pieds carrés. Si la taille dont vous avez besoin n'est pas disponible, le propriétaire PEUT envisager de combiner des suites adjacentes pour vous accueillir. Chaque suite possède des fenêtres donnant soit sur le chemin W. Ridge, soit à l'est ou à l'ouest du bâtiment. 13,50$ le pied carré comprennent le chauffage, la climatisation, les taxes foncières, l'assurance, l'entretien extérieur, le service de conciergerie des espaces communs et un mois de loyer pour les rénovations intérieures des bureaux (ou un mois de loyer gratuit). Le locataire est responsable de la consommation d'électricité dans les suites, avec compteurs séparés. Le bâtiment dispose de caméras de sécurité récemment installées partout. PAS DE TRIPLE FILET. Les tarifs sont sujets à révision avant l'établissement du devis.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1577 Professional Building | 1577 W Ridge Rd
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