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Former Shopko Big Box Commercial Building 1578 Appleton Rd Local commercial 7 541 m² À louer Menasha, WI 54952
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation visible des pylônes autoroutiers
- Points d'entrée/sortie multiples avec entrée gauche laissée de côté
- Plan d'étage ouvert, mezzanine, deux quais pour camions, hauteur libre de 20 pieds
- Haute visibilité avec 80 000 véhicules par jour
- Centre commercial Menasha Marketplace récemment rénové
- Adjacent à Starbucks, Burger King, Subway, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 541 m² | Négociable | 37,74 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 284 595 € /an 23 716 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This high visibility former Shopko building has 81,171 SF of open floor plan plus 15,000 SF of mezzanine and freeway visible pylon signage, all situated on a 7.39-acre site, generous parking, multiple ingress/egress points with left in left out, and dedicated turn lanes. Anchor building to the Menasha Marketplace Shopping Center with excellent visibility from Highway 441 and convenient access to Interstate 47, pylon signage, two truck docks, and approximately 400 parking spaces. Adjacent to Starbucks, Burger King, Subway, etc., near the University of WI Oshkosh at Fox Cities campus. High traffic counts at Midway Road/Appleton Road/ HWY 441 intersection- over 80,000 vehicles per day! Available for NNN Lease at $4 SqFt/YR
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Signalisation visible des pylônes autoroutiers
- Haute visibilité avec 80 000 véhicules par jour
- Points d'entrée/sortie multiples avec entrée gauche laissée de côté
- Centre commercial Menasha Marketplace récemment rénové
- Plan d'étage ouvert, mezzanine, deux quais pour camions,
- Adjacent à Starbucks, Burger King, Subway, etc.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 541 m² | Surface commerciale utile | 7 541 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 7 541 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 541 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet ancien bâtiment Shopko à haute visibilité possède un plan d'étage ouvert de 81 171 pieds carrés plus 15 000 pieds carrés de mezzanine et de panneaux de signalisation visibles sur les autoroutes, le tout situé sur un site de 7,39 acres, un parking généreux, de multiples points d'entrée et de sortie avec la gauche à gauche et des voies de virage réservées. Bâtiment principal du centre commercial Menasha Marketplace offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute 441 et un accès pratique à l'Interstate 47, une signalisation sur pylônes, deux quais pour camions et environ 400 places de stationnement. À côté de Starbucks, Burger King, Subway, etc., près de l'université du WI Oshkosh sur le campus de Fox Cities. Le trafic est élevé à l'intersection de Midway Road/Appleton Road/HWY 441 : plus de 80 000 véhicules par jour ! Disponible pour la location NNN à 4$ le pied carré par an
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Shopko Big Box Commercial Building | 1578 Appleton Rd
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