1578 W 116th St
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1578 W 116th St Immeuble residentiel 6 lots 461 632 € (76 939 €/Lot) Taux de capitalisation 7,65 % Cleveland, OH 44102
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Roof (2023)
- Each Suite with Private Balcony
- Immediate Cash Flow with Upside in Bringing Rents to Market
- All Suites Updated over the last 5 years
- Tenant Paid Gas and Electric
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property consists of six 2 bedroom units with private balconies and separately metered utilities. All units have been upgraded over the last five years and a new roof was installed in 2023. Property is located in the popular Edgewater neighborhood of Cleveland. Residents are less than 15 minutes from Downtown Cleveland and have immediate access to all points in Northeast Ohio by car or public transportation. A new investor has the opportunity to obtain immediate cash flow in a fully occupied property with no immediate deferred maintenance.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
53 813 €
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84,51 €
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
53 813 €
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84,51 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
18 498 €
|
29,05 €
|
| Résultat net d’exploitation |
35 315 €
|
55,46 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 53 813 € |
| Annuel par m² | 84,51 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 53 813 € |
| Annuel par m² | 84,51 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 498 € |
| Annuel par m² | 29,05 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 35 315 € |
| Annuel par m² | 55,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 461 632 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 76 939 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 637 m² |
| Taux de capitalisation | 7,65 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | GR |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 461 632 € |
| Prix par lot | 76 939 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,65 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 637 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | GR |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | - | 60 - 74 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-22-040 | Évaluation des aménagements | 93 065 € |
| Évaluation du terrain | 10 864 € | Évaluation totale | 103 929 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-22-040
Évaluation du terrain
10 864 €
Évaluation des aménagements
93 065 €
Évaluation totale
103 929 €
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