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1574 - 1578 Williamsbridge Rd 1578 Williamsbridge Rd Bureau 2 500 m² 83 % Loué À vendre Bronx, NY 10461 10 947 600 € (4 378,84 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité des transports en commun
- À courte distance d'autres bâtiments médicaux/bureaus/de soins de santé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
785 490 €
|
314,18 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
785 490 €
|
314,18 €
|
| Taxes |
145 968 €
|
58,38 €
|
| Frais d’exploitation |
67 510 €
|
27,00 €
|
| Total des frais |
213 478 €
|
85,39 €
|
| Résultat net d’exploitation |
572 012 €
|
228,79 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 785 490 € |
| Annuel par m² | 314,18 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 785 490 € |
| Annuel par m² | 314,18 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 145 968 € |
| Annuel par m² | 58,38 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 67 510 € |
| Annuel par m² | 27,00 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 213 478 € |
| Annuel par m² | 85,39 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 572 012 € |
| Annuel par m² | 228,79 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5 salles d'examen, 3 bureaux et salles de bains
2 bureaux privés, espace de réception, bureau d'accueil avec bureau, terrasse privée.
Bâtiment médical : très grande salle principale, 2 salles d'examen et 1 1/2 salle de bain, 900 pieds carrés pour 3 500$ par mois
Dernier étage avec lucarne, cuisine complète et salle de bain dans un immeuble avec ascenseur.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 2D | 226 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 3B | 56 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 3D | 84 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 4C | 56 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau 2D
| Surface |
| 226 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 3B
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 3D
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 4C
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2D
| Surface | 226 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5 salles d'examen, 3 bureaux et salles de bains
3e Ét.-bureau 3B
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2 bureaux privés, espace de réception, bureau d'accueil avec bureau, terrasse privée.
3e Ét.-bureau 3D
| Surface | 84 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment médical : très grande salle principale, 2 salles d'examen et 1 1/2 salle de bain, 900 pieds carrés pour 3 500$ par mois
3e Ét.-bureau 4C
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Dernier étage avec lucarne, cuisine complète et salle de bain dans un immeuble avec ascenseur.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 417 659 € | |
| Évaluation du terrain | 380 730 € | Impôts annuels | 145 968 € (58,38 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 036 929 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
RV Realty
1574 - 1578 Williamsbridge Rd | 1578 Williamsbridge Rd
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