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Auto Dealership/Service Property for Lease 1579 Rt-112 Local commercial 465 m² À louer Medford, NY 11763
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété de vente et d'entretien d'automobiles
- 50 places de stationnement +/-
- Cœur de la route 112 « Auto Row »
- 3 baies doubles avec 4 ascenseurs/distance au plafond de 22 pieds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Location strategically located on heavily traveled Medford Avenue (aka NY Route 112) in the heart of "Auto Dealership Row". +/- 5,000 SF available with three double bays, 22 + Foot ceiling clearance, and a showroom/retail area. Bay/garage area features five lifts in three double bays. Can hold up to six cars at a time, 22 +/- foot ceiling height for stock supply storage. 0.25 Acre Corner lot can hold up to 50 +/- cars. This building was once a Firestone location and most recently home to Savage Auto Sports. Endless opportunity for auto related service/repair or sales business
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Douches
- Sous-sol
- Vente/Service de véhicules, 3 baies doubles, 40 places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de choix stratégiquement situé sur la très fréquentée Medford Avenue (alias NY Route 112), au cœur de « Auto Dealership Row ». Bâtiment de +/- 6 500 pieds carrés avec trois baies doubles, un dégagement au plafond de plus de 22 pieds et un espace d'exposition et de vente au détail. La baie et le garage disposent de deux ascenseurs dans une baie et de deux ascenseurs dans des baies doubles. Peut contenir jusqu'à six voitures à la fois. +/- 1 500 pieds carrés d'espace de bureau au deuxième étage et un sous-sol complet avec une hauteur de plafond de 14 pieds ou plus pour le stockage des stocks. Le terrain d'angle de 0,25 acre peut contenir jusqu'à 50 voitures +/-. Ce bâtiment était autrefois un site Firestone et a récemment abrité Savage Auto Sports. Opportunité infinie pour les activités de service/réparation ou de vente liées à l'automobile
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Auto Dealership/Service Property for Lease | 1579 Rt-112
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